Studentenzimmer Hildebrandpad 426, Leiden - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studentenzimmer befindet sich im vierten Stock eines Studentenwohnheims im Hildebrandpad 426 im Stadtteil Boerhaave in Leiden. Die Wohnfläche beträgt 26 Quadratmeter und ist als Schlaf- und Wohnraum mit offener Küche angelegt. Das Zimmer verfügt über eine eigene Dusche und Toilette, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Unterkunft verfügt über das Energielabel A und wird durch eine zentrale Sammelheizung beheizt. Ein Internet- und TV-Anschluss ist vorhanden. Die Einheit wird unmöbliert übergeben, sodass die Mieter sie nach ihren eigenen Vorlieben einrichten können.

Das Zimmer ist Teil eines bekannten Studentenkomplexes, der aus zwei Türmen besteht, die lokal als 'De Zwarte Dozen' bekannt sind. Zusammen beherbergen die beiden Gebäude 504 Studenten der Universität Leiden, wobei jedes Gebäude 252 Wohnungen auf sieben Etagen umfasst. Beide Gebäude sind mit einem überdachten Fahrradabstellraum, einer Dachterrasse und zwei Aufzügen ausgestattet. In einem der Gebäude haben die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftswaschraum. Das Erdgeschoss des Komplexes verfügt über sechs Gewerbeflächen.

Der Stadtteil Boerhaave bietet eine praktische Basis für Studenten und Doktoranden. Der Hauptbahnhof Leiden ist etwa zehn Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu anderen Städten. Das historische Stadtzentrum von Leiden mit seinen Geschäften, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls leicht zu erreichen. Die Fakultäten der Universität Leiden befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Bio Science Park, die Hogeschool Leiden und das Naturalis Biodiversity Center. Dies macht den Standort besonders günstig sowohl für das Studium als auch für das tägliche Stadtleben.

Die Grundmiete beträgt 636,45 € pro Monat, bei Nebenkosten von 117,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 753,45 € bringt. Die Nebenkosten decken Strom, Wasser, Heizung, Glasversicherung und Hausratversicherung ab. Bei Mietbeginn fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an. Unter bestimmten Bedingungen kann Wohngeld verfügbar sein, einschließlich einer zusätzlichen Zulage für Mieter ab 21 Jahren. Mietbeginn ist der 28. Oktober 2026. Die Immobilie wird von DUWO angeboten.