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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2313 AM (Leiden - Staalwijk)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.250,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1915
Volumen
230 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny south-facing garden with a shed
Ausrichtung des Gartens
Süden
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Herenstraat, Leiden - Zur Vermietung
2313 AG (Leiden)
990 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung in der Herenstraat 108 in Leiden ist eine renovierte Zweizimmerwohnung im Tuinstadwijk-Viertel, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie ist eine Erdgeschoss-Einheit in einem bestehenden Gebäude, das 1915 erbaut wurde, und wurde renoviert, um moderne Lebensstandards zu bieten. Sie liegt in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten einschließlich Geschäften und Restaurants, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und Lammenschans Station sowie die A4 in erreichbarer Nähe. Die Wohnung wird mit einem gepolsterten Innenraum präsentiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Unterkunft hat eine Wohnfläche von 75 m² und ein Volumen von ca. 230 m³, konfiguriert als zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer wird als geräumig beschrieben und grenzt an eine luxuriöse offene Küche, ausgestattet mit einem Designer-Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer Induktionskochplatte. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, und es gibt eine zusätzliche separate Toilette im Flur. Eingebaute Lagerung ist im Schlafzimmer in Form eines großen Kleiderschranks vorhanden.
Draußen besteht der Bereich aus einem nach Süden ausgerichteten Garten mit einem externen Schuppen zur Aufbewahrung. Es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse, die mit der Wohnung verbunden ist. Ein zugewiesener Parkplatz oder eine Garage ist nicht in der Immobilie enthalten. Die Wohnung hat den Energiewert A, was die während der Renovierung implementierten Energieeffizienzmaßnahmen widerspiegelt. Die Kombination aus erhaltenen authentischen Gebäudedetails und modernen Installationen kennzeichnet die Unterkunft.
Die Mietregelung für die Immobilie ist eine unbefristete Vereinbarung und das Innere wird als gepolstert beschrieben. Baujahr ist 1915 und das Gebäude wird als bestehende Bauweise klassifiziert. Relevante feste Eigenschaften der Immobilie umfassen ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine separate zweite Toilette, zusammen mit einem externen Lagerraum. Die Lage bietet direkten Zugang zum lokalen öffentlichen Verkehr und nahegelegenen Straßenverbindungen, und die unmittelbare Nachbarschaft bietet urbane Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.72µg/m 3
O3
30.69µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
7.23µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
