Apartment/Studio Deltaweg 1148, Leiden - Zu vermieten

Dieses eigenständige Studio befindet sich im Deltaweg 1148 im Stadtteil Roodenburger in Leiden, auf der zehnten Etage des Omegaplants-Komplexes auf dem Campus Leidse Schans. Das Studio bietet 24 Quadratmeter Wohnfläche, wovon 22 Quadratmeter den kombinierten Wohn- und Schlafbereich bilden. Die offene Küche sowie ein eigenes Bad mit Dusche und WC machen die Einheit vollkommen unabhängig, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Räumlichkeit wird unmöbliert übergeben, was dem neuen Bewohner die Möglichkeit gibt, diese nach eigenen Vorlieben einzurichten und zu dekorieren. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Studio verfügt über ein Energielabel A+ mit kollektiver Zentralheizung. Ein Internet- und TV-Anschluss ist ebenfalls verfügbar. Das Studio ist Teil des Campus Leidse Schans, eines Wohngebiets direkt neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans. Auf dem Campus selbst finden Bewohner einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Kaffeebar und eine Snackbar in kurzer Laufweite. Vor Ort stehen zwei Waschküchen zur Verfügung, in denen gegen Gebühr gewaschen werden kann. Überdachte und verschlossene Fahrradabstellplätze befinden sich im Erdgeschoss der verschiedenen Gebäude. Der Campus ist seit Herbst 2022 auto- und mopedfrei, jedoch ist ein geschlossener Parkplatz vorhanden, auf dem Parkplätze an Bewohner vermietet werden; Parken und Genehmigungen in der Umgebung werden über die Gemeinde Leiden geregelt. Dank der Lage direkt neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans bietet das Studio direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das historische Zentrum von Leiden ist zu Fuß erreichbar und bietet Geschäfte, Restaurants, Kanäle und universitäre Einrichtungen. Das umliegende Roodenburger-Viertel ist ein Wohnviertel, das an den Campus angrenzt. Studenten und Doktoranden bilden die Zielgruppe für diese Art von Wohnraum, und der Campus umfasst etwa 2.000 Zimmer, die von DUWO vermietet werden. Die Kombination aus Annehmlichkeiten vor Ort und der Nähe zum Stadtzentrum macht den Standort praktisch für das tägliche Studium und Leben. Die Kaltmiete beträgt 614,46 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 43,21 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 657,67 € bringt. Die Nebenkosten beinhalten eine Glas- und Hausratversicherung, während Strom, Heizung und Wasser nicht enthalten sind. Wasser und Heizung werden über eine kollektive Vereinbarung mit festen jährlichen Kosten sowie verbrauchsabhängigen Kosten geliefert, und der Strom kann bei einem Anbieter der Wahl angemeldet werden. Kommunale Steuern fallen separat an. Eine einmalige Gebühr von 2,42 € wird zu Beginn des Mietzeitraums erhoben. Wohngeld kann für Mieter ab 21 Jahren möglich sein, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen.