Zimmer Omegaplantsoen 744, Leiden - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studentenzimmer befindet sich am Omegaplantsoen 744 im Roodenburger-Viertel von Leiden, auf dem Campus Leidse Schans. Der Campus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Leiden entfernt und direkt neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Kaffeebar, eine Snackbar und überdachte, abschließbare Fahrradabstellplätze in den Erdgeschossen mehrerer Gebäude. Es stehen zwei Waschküchen zur Verfügung, in denen die Mieter gegen eine Gebühr ihre Wäsche waschen können. Der Campus ist seit Herbst 2022 für Autos und Mopeds gesperrt, es steht jedoch ein abschließbarer Parkplatz zur Verfügung, dessen Plätze von DUWO an Bewohner vermietet werden. Das Zimmer bietet 24 m² Wohnfläche, einschließlich eines 21 m² großen Wohn- und Schlafbereichs mit einem Schlafzimmer. Es verfügt über ein offenes Küchenlayout und befindet sich in der 4. Etage, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Das Zimmer ist unmöbliert, sodass die Mieter es selbst einrichten können. Zu den spezifischen Annehmlichkeiten gehören eine eigene Dusche und Toilette sowie Internet- und Fernsehanschlüsse. Das Anwesen verfügt über ein Energielabel A+ und wird über eine zentrale Sammelheizung beheizt. Die Unterkunft ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen. Die Kaltmiete beträgt 608,97 €, zuzüglich Nebenkosten von 41,21 €, womit die Gesamtmiete 650,18 € beträgt. Die Nebenkosten beinhalten Glas- und Hausratversicherung. Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat geregelt werden. Wasser und Heizung werden von Eteck mit festen jährlichen Kosten zuzüglich variabler Verbrauchskosten geliefert, Strom wird von einem Anbieter nach Wahl des Mieters bereitgestellt und es fallen kommunale Steuern (BSGR, Hoogheemraadschap Rijnland) an. Bewohner in Wohngemeinschaften teilen sich diese Kosten untereinander. Bei Mietbeginn fallen einmalige Kosten in Höhe von 2,42 € an. Das Zimmer ist Teil des Komplexes Omegaplants. 538–824/Deltaweg. Der Mietbeginn ist der 2. Oktober 2026. Mietzuschuss (huurtoeslag) kann für Mieter ab 21 Jahren unter bestimmten Bedingungen verfügbar sein. Die Unterkunft wird von DUWO verwaltet.