Eigenständiges Studentenstudio, Deltaweg, Leiden

Dieses eigenständige Studentenstudio befindet sich am Deltaweg 1094 im Leidener Roodenburger-Viertel, auf dem Campus Leidse Schans. Es liegt in der 8. Etage und bietet 24 m² Wohnfläche, eine offene Küche sowie eine Energieeffizienzklasse A+. Das Gebäude verfügt über eine kollektive Zentralheizung und einen Aufzug für die Bewohner. Das Studio ist mit einem eigenen Duschbad und WC sowie Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet, was dem Bewohner ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet. Der Campus Leidse Schans liegt nicht weit vom Stadtzentrum von Leiden entfernt und direkt neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans, was einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Einrichtungen gewährleistet. Auf dem Campus selbst finden die Bewohner einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Kaffeebar und eine Imbissbude. Der Komplex umfasst etwa 2.000 Zimmer, die von DUWO verwaltet werden, sowie zwei gemeinschaftlich genutzte Waschküchen auf Bezahlbasis. Überdachte und gesicherte Fahrradabstellplätze befinden sich in den Erdgeschossen der verschiedenen Gebäude. Seit dem Herbst 2022 ist der Campus als verkehrsberuhigte Zone für Autos und Mopeds ausgewiesen, mit einem gesicherten Parkbereich für Mieter. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 652,18 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 608,97 € und Nebenkosten in Höhe von 43,21 €. Die Nebenkosten beinhalten eine Glasversicherung und eine Hausratversicherung, während Strom, Heizung und Wasser separat geregelt werden und nicht enthalten sind. Heizung und Wasser werden von Eteck zu festen jährlichen Kosten zuzüglich variabler Verbrauchskosten bereitgestellt, die in der Regel beträchtlich sind. Strom wird von einem Anbieter nach Wahl des Bewohners geliefert, und kommunale Steuern fallen über BSGR und Hoogheemraadschap Rijnland an. Bewohner ab 21 Jahren können unter den üblichen Voraussetzungen Anspruch auf Wohngeld haben. Das Studio ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen und wird unmöbliert vermietet, sodass der Mieter den Innenraum persönlich gestalten kann. Ein Grundriss steht zur Referenz zur Verfügung, und Besichtigungen lassen sich am besten für einen Dienstag, Mittwoch, Donnerstag oder Samstag vereinbaren. Der Vertragsbeginn ist der 8. Oktober 2026, was eine gute Gelegenheit für diejenigen bietet, die ihre Wohnung frühzeitig planen. Mit eigener Ausstattung, hoher Energieeffizienz und der Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Bahnhof bietet dieses Studio eine praktische Wohnmöglichkeit innerhalb einer gut ausgestatteten Studentengemeinschaft.