Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss eines modernen, kleinen Apartmentkomplexes im beliebten Viertel Stevenshof in Leiden. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen großen Balkon nach Südwesten mit attraktivem Blick auf Grünflächen und Wasser mit Freizeitschifffahrt. Es ist eine ideale Umgebung, um sich nach einem Arbeitstag zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die Lage ist besonders attraktiv für Expats, die bei oder in der Nähe der Universität Leiden, des LUMC und des Leiden Bio Science Parks arbeiten, die alle leicht mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen sicheren zentralen Eingang im Erdgeschoss mit einer geräumigen Halle, einer Gegensprechanlage, Treppen und einem Aufzug. Ein eigener Abstellraum befindet sich im Keller. Die Wohnung wird über eine kurze Treppe zum Zwischengeschoss betreten. Der Innenraum umfasst eine Diele mit Gegensprechanlage, einen separaten Toilettenbereich und einen praktischen Abstell-/Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung. Das zweite Schlafzimmer mit Schiebetüren zum Balkon eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Heimbüro. Das helle Wohnzimmer wird durch elegante Doppeltüren zur Küche aufgewertet. Die Küche ist auch direkt von der Diele aus zugänglich, was für eine funktionale und effiziente Aufteilung sorgt. Sowohl das Wohnzimmer als auch eines der Schlafzimmer verfügen über Schiebetüren, die Zugang zum geräumigen sonnigen Balkon bieten, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit freiem Blick über Grün und Wasser. Die Böden sind mit pflegeleichten PVC-Böden ausgestattet. Die Wohnung ist gut isoliert, mit mechanischer Lüftung ausgestattet, an Fernwärme angeschlossen und profitiert von gemeinsamen Solarzellen. Sie verfügt über ein Energielabel A, das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten wie Fernwärme, Gas/Wasser/Strom, TV und Internet. Sie ist nicht zur Untervermietung geeignet, Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein eigener Abstellraum ist im Keller vorhanden und kostenlose Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Nachbarschaft bietet tägliche Annehmlichkeiten wie das Einkaufszentrum Stevensbloem, medizinische Einrichtungen, Schulen, eine Bibliothek sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Stevenspark ist zu Fuß erreichbar, und das historische Zentrum von Leiden sowie die Strände von Katwijk und die Nordseeküste sind leicht erreichbar.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den Hauptbahnhof Leiden, Den Haag, Schiphol und Amsterdam über den nahegelegenen Bahnhof De Vink und Busverbindungen. Große Autobahnen wie die A4, A44, N11, N434 und N206 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine reibungslose regionale und internationale Reise.
Das Anwesen wird mit Liebe zum Detail verwaltet, um eine komfortable Wohnumgebung zu gewährleisten. Die energieeffizienten Merkmale und modernen Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen luxuriösen und nachhaltigen Lebensstil in Leiden suchen. Mit seiner erstklassigen Lage, seinem geräumigen Innenraum und seiner hervorragenden Anbindung ist dieses Apartment perfekt für Expats und Berufstätige, die eine hochwertige Wohnatmosphäre suchen.
Das Viertel Stevenshof ist bekannt für seine angenehme Umgebung und seine Annehmlichkeiten, die den Bewohnern einen komfortablen und bequemen Lebensstil bieten. Die Nähe zu Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und täglichen Annehmlichkeiten verbessert die Lebensqualität der Bewohner. Der Apartmentkomplex selbst ist darauf ausgelegt, eine sichere und komfortable Wohnumgebung zu bieten, mit Merkmalen wie einem sicheren zentralen Eingang und privaten Lagerräumen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gute Balance zwischen Platz, Komfort und Konnektivität, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die in Leiden mieten möchten.
