Familienhaus Ceramstraat 4, Leiden-Noord - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Einfamilienhaus in der Ceramstraat 4 im Stadtteil Leiden-Noord in Leiden. Das Haus bietet 117 m² Wohnfläche und erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Es verfügt über drei Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, einen Garten und einen privaten Fahrradschuppen. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Kaltmiete beträgt 1.228,07 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 52,13 €, was eine Gesamtmiete von 1.280,20 € ergibt.

Das Erdgeschoss ist um einen geschlossenen Eingangsbereich mit Zählerschrank angeordnet. Ein separates WC befindet sich auf der rechten Seite des Flurs, während sich der Eingang zur geschlossenen Küche von ca. 7 m² auf der linken Seite befindet. Direkt voraus führt eine Tür zum Wohnzimmer von ca. 24 m², und die Treppe zum ersten Stock ist vom Flur aus direkt sichtbar. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche, was eine praktische Verbindung zwischen den beiden Räumen schafft. Ein Treppenschrank bietet auf dieser Ebene zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss ist über die Treppe zu erreichen, wobei alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Das größte Schlafzimmer mit 14 m² befindet sich an der Vorderseite des Hauses, während zwei weitere Schlafzimmer mit 10 m² und 5 m² an der Rückseite liegen. Das 5 m² große Badezimmer ist mit einem zweiten WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Eine feste Treppe führt zum geräumigen Dachgeschoss von 33 m², das mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Die Zentralheizung befindet sich in einem Schrank auf dieser Dachgeschossebene.

Zum Haus gehören ein Garten von 25 bis 50 m² und ein Fahrradschuppen von 5 m². Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein geschlossener Eingangsbereich, Doppelverglasung und ein zweites WC. Die Nebenkosten decken Energie für Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, einen Entstopfungsfonds und eine Vorauszahlung für Wasser ab. Die Immobilie ist für einen Haushalt von zwei oder mehr Personen in Familienzusammensetzung vorgesehen, mit einem gemeinsamen Haushaltseinkommen zwischen 56.911 € und 93.531 €. Das Haus wird nicht an Studenten oder Wohngemeinschaften vermietet, es ist keine Kaution erforderlich und das Mietverhältnis kann monatlich gekündigt werden.