Wohnung Bonaireplein 20, Leiden - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im sechsten Stock des Wohnkomplexes 'Het Gebouw' am Bonaireplein in Leiden-Noord. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und ist mit einem Aufzug ausgestattet; die Wohnung selbst befindet sich auf einer Ebene. Die Immobilie wird als freier Mietmarkt-Wohnraum angeboten und verfügt über das Energielabel A+. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und die Einheit wird individuell abgerechnet. Der Komplex verfügt über eine geschlossene Eingangshalle mit Video-Gegensprechanlage für einen kontrollierten Zugang.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 77 Quadratmeter, wovon das Wohnzimmer 38 Quadratmeter ausmacht. Das Wohnzimmer umfasst eine offene Küche und eine Loggia, einen Außenbereich, der in die Fassade des Gebäudes integriert ist. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, eine Backofen-Mikrowellen-Kombination und ein Kühlschrank. Der Grundriss umfasst zudem drei Schlafzimmer von 13, 9 beziehungsweise 9 Quadratmetern. Ein Badezimmer, ein Flur mit separatem WC und ein Abstellraum im Innenbereich mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss.

Die Wohnung ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Außenbereich ist über die an das Wohnzimmer angrenzende Loggia verfügbar. Der Komplex bietet zusätzlich einen Gemeinschaftsgarten, eine Garage und einen Parkplatz. Die Kaltmiete beträgt 1.509,53 € pro Monat, bei Nebenkosten in Höhe von 110,85 € für Energie in den Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, ein Wartungspaket, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Gartenpflege. Zusammen mit den zusätzlichen Kosten von 67,31 € beläuft sich die monatliche Gesamtzahlung auf 1.687,69 €.

Bonaireplein liegt in Leiden-Noord, einem Stadtteil nördlich des historischen Zentrums von Leiden. Die Nachbarschaft bietet alltägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Kanäle, Geschäfte und Restaurants des Stadtzentrums bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Wohnung ist ab dem 9. November 2026 verfügbar. Für diesen Mietraum im freien Sektor gilt eine Einkommensvoraussetzung. Der Vermieter bestimmt die Zuteilung der Immobilie und kann Bedingungen hinsichtlich des Haushalts und des Einkommens potenzieller Mieter festlegen.