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Zu vermieten

Wohnung Azurietkade, Leiden - Zu Vermieten

2332 LB (Leiden - Hoge Mors)

98 m²7,29 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A++

714 €/ Monat + 72,6 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leiden

Zwei-Zimmer-Wohnung für über 55-Jährige mit Aufzug und Energieeffizienzklasse A++ im Stadtteil Mors in Leiden

Diese Wohnung in der Azurietkade 48 befindet sich im Trisor-Komplex im Stadtteil Mors in Leiden. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet 98 m² Wohnfläche. Sie ist für Mieter ab 55 Jahren vorgesehen, wobei für Mieter aus der Region Leiden das Vorrangsystem "Doorstromen 55+" gilt. Die Wohnung wurde 2011 erbaut und ist vollständig ebenerdig angelegt, was sie sehr geeignet für ein komfortables und barrierefreies Wohnen macht.

Der Grundriss besteht aus einem 44 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und die gesamte Wohnung ist gasfrei. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 14 m² bzw. 9 m². Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Balkon, bietet jedoch eine private Lagereinheit. Im gesamten Bereich ist eine Doppelverglasung installiert, und die ebenerdige Aufteilung sorgt dafür, dass alle Räume leicht erreichbar sind.

Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A++, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ohne Gasanschluss in der Wohnung. Die Wohnung wird über individuelle Zähler abgerechnet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine geschlossene Eingangshalle, eine Video-Gegensprechanlage und ein Hausmeisterservice. Für Bewohner mit einem Elektromobil (Scooter) stehen eine Ladestation und ein spezieller Abstellraum vor Ort zur Verfügung. Diese Einrichtungen sind speziell auf ältere Bewohner ausgerichtet.

Der Stadtteil Mors ist ein Wohnviertel von Leiden, das gut erreichbar vom Stadtzentrum und den täglichen Annehmlichkeiten liegt. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, wobei die Nebenkosten von 72,60 € Energie für Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, einen Entstopfungsfonds und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche abdecken. Die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf 42,86 €, womit die Gesamtmiete 828,48 € pro Monat beträgt. Ein Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für anspruchsberechtigte Mieter möglich. Die Wohnung ist ab dem 20. November 2026 verfügbar.

A++

Registrierter Energieausweis

Azurietkade 48, 2332 LB

Gültig

Registriert am: 15. Okt. 2026
Gültig bis: 15. Okt. 2036

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

72,60 €

Verfügbar ab

20. November 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Sicherheit

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2011

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Fernwärme

Mietpreistrends in Leiden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

45.6% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Leiden)

1.313 €

Basierend auf 31 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leiden

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Leiden

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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