Familienhaus Anne Frankweg 39, Leiden - Zu Vermieten

Dieses Einfamilienhaus am Anne Frankweg liegt im Stadtteil Stevenshof von Leiden, einem Wohngebiet, das für seinen grünen und familienfreundlichen Charakter bekannt ist. Das Haus wurde 1990 erbaut und bietet 66 Quadratmeter Wohnfläche mit einer praktischen Aufteilung auf drei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem privaten Garten und einem eigenen Abstellraum ist das Anwesen für Haushalte geeignet, die ein Zuhause mit Außenbereich suchen. Das Haus verfügt über das Energielabel A, ist vollständig gasfrei und wird über Fernwärme beheizt, während elektrisch gekocht wird. Die Miete liegt im mittleren Mietsegment mit einer monatlichen Gesamtmiete von 1.231,17 €.

Das Erdgeschoss beginnt mit einem Vorgarten, der zum Eingang des Hauses sowie zum Abstellraum führt. Im Inneren bietet der Flur Zugang zu einem separaten WC und der Treppe zu den oberen Etagen. Das 27 Quadratmeter große Wohnzimmer verfügt über einen Einbauschrank und eine Tür, die zum tiefen, nach Nordosten ausgerichteten Hintergarten führt. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine offene Küche, die Koch- und Wohnbereich verbindet. Der hintere Garten bietet direkten privaten Außenraum für den täglichen Gebrauch.

Das erste Obergeschoss ist über die Treppe vom Flur aus erreichbar und besteht aus einem Treppenabsatz, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Hauses und messen jeweils 8 Quadratmeter, während das Schlafzimmer an der Vorderseite 11 Quadratmeter misst. Vom Treppenabsatz führt eine feste Treppe in das zweite Obergeschoss, das zusätzlichen Raum in Form eines Dachbodens bietet. Diese Aufteilung bietet Flexibilität zur Nutzung als Arbeits-, Abstell- oder Schlafbereich.

Der Stadtteil Stevenshof bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Geschäfte, Sportanlagen, ein Gesundheitszentrum und Schulen. Der Bahnhof De Vink liegt in der Nähe und bietet eine Verbindung zur umliegenden Region. Die Autobahnen A4, N11 und A44 sind mit dem Auto schnell und einfach erreichbar. Die monatliche Miete beinhaltet Betriebskosten in Höhe von 3,10 € für eine Glasversicherung und einen Entstopfungsfonds. Das Haus ist ab November 2026 verfügbar.