Wohnung Albertine Agnesstraat, Leiden - Zu Vermieten

Diese gut gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im fünften Stock, der obersten Ebene, des Komplexes Het Noorderlicht in der Albertine Agnesstraat in Leiden-Noord. Die Galeriewohnung wurde 1997 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch das Obergeschoss leicht zugänglich ist. Mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet das Zuhause ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung ist Teil einer speziell für Senioren angepassten Wohnanlage und befindet sich gegenüber dem Pflegezentrum Overrhijn.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 22 Quadratmetern, das reichlich Platz für Sitz- und Essgelegenheiten bietet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und für elektrisches Kochen ausgelegt, da das Haus vollständig gasfrei ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 14 bzw. 5 Quadratmetern, die Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder Lagerzwecke bieten. Ein Balkon gehört zur Wohnung und bietet einen Außenbereich an der Spitze des Gebäudes. Die Wohnung hat auch Zugang zu einem gemeinschaftlichen Abstellraum, während die Wohnung selbst keinen privaten Garten oder Dachboden besitzt.

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was zu ihrer Energieeffizienzklasse A beiträgt. Das Gebäude verfügt über einen abschließbaren Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, der einen kontrollierten Zugang zum Komplex ermöglicht. Der Aufzug bedient die Stockwerke, sodass die Lage im fünften Stock kein Treppensteigen erfordert. Die monatlichen Nebenkosten von 85,35 € beinhalten Energiekosten für die Gemeinschaftsbereiche, Fensterreinigung, Glasversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und eine Vorauszahlung für Wasser. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, mit einer Heizkostenvorauszahlung von 85,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 883,37 € führt.

Die Wohnung befindet sich in Leiden-Noord, einem Wohnviertel von Leiden, mit dem Pflegezentrum Overrhijn direkt gegenüber. Diese Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen. Bewerbungen von Kandidaten unter 55 Jahren werden nicht bearbeitet, und Haushalte mit im Haushalt lebenden Kindern sind für diese Immobilie nicht berechtigt. Das Gebäude ist eine Galeriewohnung, eine häufige niederländische Wohnform, bei der die Wohnungen über offene Laubengänge zugänglich sind. Mit ihrer Lage im obersten Stockwerk, Balkon, Aufzugszugang und Energielabel A bietet die Wohnung ein praktisches und komfortables Zuhause für ältere Menschen in Leiden.