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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8921 ET (Leeuwarden - Welgelegen)
1.275 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
IBTI Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.275,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.550,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1979
Volumen
365 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und kürzlich renovierte Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und befindet sich im ersten Stock des Komplexes. Sie liegt nur 5 Gehminuten vom Cambuurplein und dem Einkaufspark 'De Centrale' am Ende der Straße entfernt. Die Immobilie ist über eine gesicherte zentrale Halle mit Treppe und Aufzug zugänglich, was den Bewohnern Komfort bietet.
Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der zu einer separaten Toilette und einem Portal führt, das mit dem weitläufigen Wohnzimmer mit einer halb offenen Küche verbindet. Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, misst 9 Meter in der Breite und umfasst eine Fläche von 45 m², was ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Dank der Lage und der großen Fenster ist das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die geräumige Küche ist in U-Form gestaltet und umfasst moderne Geräte wie einen Geschirrspüler, einen 4-flammigen Gasherd, eine Dunstabzugshaube und einen Kombi-Ofen. Mit einer Fläche von 14 m² ist die Küche praktisch für das tägliche Kochen und Essen. Sowohl der Eingang als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer, was die Aufteilung funktional und effizient macht.
Das moderne Badezimmer wurde 2017 vollständig renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und eine zweite (schwebende) Toilette. Die beiden Schlafzimmer, die sich an der Vorderseite der Wohnung befinden, messen 13 m² und 11,5 m² und bieten komfortable Schlafräume. Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet und frisch gestrichen, was für ein sauberes und zeitgemäßes Aussehen sorgt.
Verfügbar ab dem 1. Juni 2025, beträgt die Mietdauer mindestens 2 Jahre, nach denen sie unbegrenzt verlängert werden kann. Die monatliche Miete beträgt 1.275 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Internet/TV. Die Nebenkosten betragen 160 € pro Monat, und eine Kaution von 2 Monatsmieten ist erforderlich. Haustiere sind nur mit vorheriger Zustimmung erlaubt.
Bemerkenswerte Merkmale sind eine Gesamtwohnfläche von 118 m², ein externer Stauraum von 15 m² und ein Energieeffizienzlabel B, das eine gute Isolierung mit Doppelverglasung anzeigt. Die Immobilie wird durch eine gasbeheizte Zentralheizung beheizt, und es gibt in der Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten. Dieses Apartment bietet eine Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit, da es sowohl in einem zentralen als auch in einem Wohngebiet liegt.
