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8921 ET (Leeuwarden)
1.275 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Immobilienmakler
IBTI Beheer
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Preis
1.275,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.550,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1979
Volumen
365 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This spacious and recently renovated apartment features 2 bedrooms and is located on the first floor of the complex. It is situated just a 5-minute walk from Cambuurplein and the shopping park 'De Centrale' at the end of the street. The property is accessible through a secured central hall with a staircase and elevator, ensuring convenience for residents.
Upon entering, you are greeted by a generous hallway that leads to a separate toilet and a portal connecting to the expansive living room with a semi-open kitchen. The living area spans the entire width of the apartment, measuring 9 meters wide and covering an area of 45 m², providing ample space for relaxation and entertainment. Thanks to its location and large windows, the living room is filled with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.
The spacious kitchen is designed in a U-shape and includes modern appliances such as a dishwasher, a 4-burner gas stove, an extractor hood, and a combination oven. With an area of 14 m², the kitchen is practical for daily cooking and dining. Both the entrance and living room provide access to the two bedrooms and the bathroom, making the layout functional and efficient.
The modern bathroom was fully renovated in 2017 and features a walk-in shower, a bathtub, a washbasin unit, and a second (floating) toilet. The two bedrooms, located at the front of the apartment, measure 13 m² and 11.5 m², offering comfortable sleeping quarters. The entire apartment is fitted with a new laminate floor and has been freshly painted, ensuring a clean and contemporary look.
Available from June 1, 2025, the rental period is a minimum of 2 years, after which it can be extended indefinitely. The monthly rent is €1,275, excluding gas, water, electricity, and internet/TV. Service costs are €160 per month, and a security deposit of 2 months' rent is required. Pets are allowed only with prior agreement.
Notable features include a total living area of 118 m², external storage space of 15 m², and an energy label B, indicating good insulation with double glazing. The property is heated by a gas-fired central heating system, and there are public parking options available nearby. Situated in both a central and residential area, this apartment offers a blend of comfort and convenience.
