Apartment Tweebaksmarkt 9-C, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses Zweizimmerapartment befindet sich in der Tweebaksmarkt 9-C im historischen Stadtzentrum (Binnenstad) von Leeuwarden, innerhalb des charakteristischen Ritske Boelemagasthuis. Die Wohnung bietet 77 m² Wohnfläche und liegt in der dritten Etage eines Gebäudes, das mit einem Aufzug und barrierefreiem Zugang ausgestattet ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988 und das Apartment verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,35. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizungsanlage (CV/WW) bereitgestellt. Dies ist eine Seniorenwohnung, die für Wohnungssuchende ab 55 Jahren bestimmt ist.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer von ca. 26 m², das als zentraler Wohnraum dient. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 15 m² bzw. 6 m², wobei sich das zweite Schlafzimmer gut als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist geschlossen, wodurch der Kochbereich vom Wohnraum getrennt bleibt. Ein kleiner Balkon bietet Außenfläche, während ein privater Lagerraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Wohnung hat keinen Garten und keinen Dachboden, das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 167 m³.

Die Lage am Tweebaksmarkt bringt die Bewohner in das Herz der Leeuwarder Binnenstad. Geschäfte, Cafés und Terrassen, kulturelle Einrichtungen sowie der Wochenmarkt sind von der Haustür aus bequem zu Fuß erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage bietet das Ritske Boelemagasthuis eine ruhige Wohnumgebung mit eigenem historischen Charakter. Diese Kombination aus Ruhe und urbaner Bequemlichkeit macht das Gebäude zu einem unverwechselbaren Wohnort. Die Immobilie wird über die regionale Wohnungsbaugesellschaft Elkien angeboten.

Das Apartment ist für Haushalte mit maximal zwei Personen bestimmt und nicht für Haushalte mit Kindern geeignet. Es gelten Einkommensvoraussetzungen mit einem maximalen Einkommen von 51.537 € pro Jahr für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 € für einen Zweipersonenhaushalt, basierend auf den der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) bekannten Einkommensdaten. Bewerber müssen in der Lage sein, eine aktuelle Einkommenserklärung der Belastingdienst vorzulegen. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 94,14 €, die einen Instandhaltungsfonds beinhalten, was die monatliche Gesamtmiete auf 807,16 € bringt. Wohngeld (Huurtoeslag) ist für diese Immobilie möglich, abhängig von den persönlichen Umständen.