Studio Rixtwei 47, Leeuwarden - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft eine kompakte Studiowohnung in der Rixtwei 47 im Stadtteil Westeinde von Leeuwarden. Die Immobilie bietet circa 30 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines 1983 erbauten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist als reguläre Mietwohnung ausgewiesen und als kombinierter Wohn- und Schlafbereich gestaltet, was bedeutet, dass es keine separaten Schlafzimmer gibt. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 534,00 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 498,20 € und Nebenkosten von 35,80 €.

Der Hauptwohnraum umfasst 27 Quadratmeter und bildet das Herzstück der Wohnung, wobei Wohn- und Schlaffunktionen in einem effizienten Grundriss kombiniert werden. Dies macht die Wohnung besonders geeignet für eine alleinstehende Person, die eine kompakte und praktische Unterkunft sucht. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon bietet einen Platz zum Sitzen im Freien und für das Morgenlicht. Die Wohnung verfügt über keinen Garten.

Das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einem günstigeren Energieprofil beiträgt, und die Immobilie hat einen Energieindex von 0,63. Grundrisse der Wohnung stehen zur Einsicht bereit und bieten einen klaren Überblick über die Aufteilung und Maße. Die Kombination aus Aufzug, Solarpaneelen und der überschaubaren Größe macht dies zu einer praktischen Option für diejenigen, die ein zugängliches, energiebewusstes Zuhause in Leeuwarden suchen.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Westeinde von Leeuwarden, einem Wohngebiet mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Verbindungen in die weitere Innenstadt. Die Zuweisung dieser Wohnung unterliegt spezifischen Bedingungen: Vorrang erhalten Bewerber bis 23 Jahre, und es gelten Einkommensgrenzen. Für einen Einpersonenhaushalt darf das Einkommen 51.537 € nicht überschreiten, während für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt die Grenze bei 56.910 € liegt. Sollte das dokumentierte Gesamteinkommen des Bewerbers höher ausfallen, wird das Wohnungsangebot zurückgezogen.