Apartment Fonteinland, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich am Fonteinland in Leeuwarden, in der Nähe des Westerparks und mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, in der Nähe der grünen Umgebung des Vosseparks. Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Annehmlichkeiten des zentralen Leeuwardens sind vom Apartment aus schnell zu erreichen. Das Gebäude ist ein 2016 fertiggestellter Wohnkomplex und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Erreichbarkeit in der Umgebung ist gut, mit gebührenpflichtigen Parkplätzen und Parkausweisen in den umliegenden Straßen. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich im zweiten Stock, der sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar ist. Der Grundriss besteht aus drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Apartment verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, eine geschlossene Küche und einen Abstellraum. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnebene und bietet ein kompaktes, komplettes Zuhause in zentraler Lage. Das gesamte Apartment ist vollständig elektrisch, was sowohl zur Sicherheit als auch zur Energieeffizienz beiträgt. Die Heizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele und das Gebäude verfügt über das Energielabel B. Die Wände sind doppelt isoliert und der Boden ist als schwimmender Estrich ausgeführt, wodurch Umgebungsgeräusche auf ein Minimum reduziert werden. Das Isolierungspaket umfasst Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung und Bodendämmung. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Anschluss für Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine sowie Internet, Fernsehen und Telefon über Ziggo. Das Gebäude bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, einen Fahrradabstellraum und, je nach Verfügbarkeit, einen privaten Parkplatz für zusätzlich 25 € pro Monat. Der Eingang des Gebäudes ist gesichert und jedes Apartment ist mit einer eigenen Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Gebäude ist für Menschen mit Behinderungen und für Senioren zugänglich. Die Miete beträgt 965 € pro Monat, zuzüglich 35 € Nebenkostenvorauszahlung, 125 € Energievorauszahlung inklusive Wasserverbrauch und 50 € Nutzungsgebühr für Spülmaschine, Bodenbelag und Kühlschrank, was die monatlichen Gesamtkosten auf ca. 1.175 € bringt. Eine Kaution in Höhe von 1.175 € ist zu hinterlegen. Das Rauchen ist im Apartment nicht gestattet und es gelten Einkommensnachweise.