Wohnung Bieruma Oostingweg 29, Leeuwarden - Zu Vermieten

Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich in der ersten Etage am Bieruma Oostingweg 29 in Leeuwarden, im Viertel Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk, Postleitzahl 8917 DE. Die Immobilie ist speziell für Bewohner ab 70 Jahren konzipiert, bei einer maximalen Belegung von zwei Personen. Das 1988 erbaute Apartment verfügt über eine stufenlose Aufteilung und ist mit einem Aufzug erreichbar, was es für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 59 m² und ein Volumen von 130 m³, was einen komfortablen und überschaubaren Wohnraum bietet. Im Inneren umfasst die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer von 28 m², das mit einer offenen Küche verbunden ist und für einen hellen und luftigen Hauptwohnraum sorgt. Es gibt ein Schlafzimmer von 13 m², das einen privaten und ruhigen Bereich zum Ausruhen bietet. Zusätzlicher Stauraum steht über einen dedizierten Abstellraum (berging) innerhalb des Gebäudes zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen Platz, um frische Luft zu genießen. Die Immobilie verfügt weder über einen Garten noch einen Dachboden. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung (CV/WW-Installation) übernimmt, und besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,41. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 641,88 € und Nebenkosten in Höhe von 56,89 € zusammen, was einem Gesamtbetrag von 698,77 € entspricht. Wohngeld (huurtoeslag) kann für berechtigte Mieter möglich sein. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Vergabe dieser Wohnung basiert auf Einkommenskriterien für Einpersonenhaushalte mit einem Einkommen bis 51.537 € und Zweipersonenhaushalte mit einem Einkommen bis 56.910 €. Gelegen in einem etablierten Viertel in Leeuwarden, profitiert die Wohnung von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsverbindungen und gemeinschaftlichen Einrichtungen, die für die Gegend typisch sind. Die Kombination aus Aufzug, stufenlosem Zugang und einer überschaubaren Aufteilung macht diese Immobilie besonders geeignet für Senioren, die ein unabhängiges Leben mit dem Komfort der Gebäudeeinrichtungen suchen. Das Inserat enthält Grundrisse und Bilder, die einen repräsentativen Blick auf die Aufteilung und den Zustand der Wohnung bieten, obwohl geringfügige Abweichungen vom tatsächlichen Objekt auftreten können.