Reihenhaus Marssumerstraat 32, Leeuwarden - Zu vermieten

Marssumerstraat 32 ist ein Reihenhaus im Stadtteil Vosseparkwijk in Leeuwarden. Die Immobilie wurde 1924 erbaut und bietet etwa 59 Quadratmeter Wohnfläche, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet. Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Elkien als reguläre Mietimmobilie angeboten. Die monatliche Miete beläuft sich auf 722,26 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten in Höhe von 9,24 €, die einen Instandhaltungsfonds beinhalten. Es ist zudem möglich, für diese Immobilie Wohngeld (huurtoeslag) zu beantragen.

Der Grundriss des Hauses umfasst ein Wohnzimmer von etwa 24 Quadratmetern, das als zentraler Wohnbereich dient. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich abseits des Wohnzimmers. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer von etwa 5 bzw. 7 Quadratmetern. Die Immobilie hat keinen Dachboden, aber der praktische Grundriss nutzt den verfügbaren Raum effizient. Mit einem Gesamtvolumen von 183 Kubikmetern auf einem 112 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus ein kompaktes und funktionales Wohnumfeld.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist der Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Diese Ausrichtung ermöglicht Sonneneinstrahlung im Garten während des Nachmittags und Abends, was ihn für Entspannung im Freien geeignet macht. Obwohl das Haus keinen Balkon hat, bietet der Garten direkten Zugang zum Außenbereich. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Lagerraum (berging), der zusätzlichen Platz für Gegenstände wie Fahrräder oder Haushaltsartikel bietet. Das Haus wird durch eine Zentralheizung (CV/WW-Installation) beheizt und besitzt das Energielabel D.

Der Stadtteil Vosseparkwijk ist ein etabliertes Wohngebiet von Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland. Die Marssumerstraat befindet sich in einer Straße mit ähnlicher Bebauung, in der Nähe des täglichen Bedarfs wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum von Leeuwarden mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist von diesem Standort aus leicht erreichbar. Dieses Erdgeschoss-Reihenhaus bietet ein praktisches Zuhause für diejenigen, die ein ebenerdiges Wohnen in einem gut gelegenen Stadtteil von Leeuwarden suchen.