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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Leeuwarden - Fryslân
1.120 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Dijkstra Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.120,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
1.120,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1965
Volumen
145 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich im Huizum-Viertel von Leeuwarden, in der Nähe der Verlengde Schrans, in einem modernen Komplex, der aus einem ehemaligen Bürogebäude entstanden ist. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet und der Komplex wurde zu Wohneinheiten umgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Wohnebene und verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons. Die Immobilie gehört zu einem Portikhaus-Komplex und weist eine Flachdachkonstruktion auf.
Der Wohnbereich umfasst ca. 56 m² und die Aufteilung besteht aus einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, das als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem großzügigen kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Abstellraum für zusätzliche Gegenstände.
Technische und Ausstattungsdetails umfassen vollständige Dämmung und ein Energiekennzeichen A. Die Heizung wird durch eine zentrale Heizungsanlage mit Fußbodenheizung über die gesamte Etage gespeist und Warmwasser wird durch den individuellen Boiler bereitgestellt. Innenausbauten wie Boden- und Wandverkleidungen sind enthalten. Die Gebäudebeschreibung verweist auf die Verwendung langlebiger, wartungsarmer Baumaterialien und ein Design eines renommierten Architekten.
Praktische Aspekte des Angebots umfassen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung und einen gemeinschaftlichen Abstellraum im Keller. Die Mietdauer wird als unbefristete Vermietung angegeben. Die in der Anzeige genannten monatlichen Gebühren betragen eine Gesamtmiete von 1.120 €, aufgeschlüsselt in 1.050 € Miete (ohne Wasser, Strom und Internet), 50 € für Fußbodenbelag und 20 € Servicekosten; eine Kaution von 1.120 € wird angegeben. In der verfügbaren Beschreibung werden keine Informationen zu Rauch- oder Haustierregelungen angegeben.