Reihenhaus Buorkerij 35, Leeuwarden - Zu vermieten

Buorkerij 35 ist ein Reihenhaus im Stadtteil Zuidlanden im Süden von Leeuwarden. Das Objekt wurde 2008 erbaut und bietet 125 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 156 Quadratmetern. Der Grundriss umfasst ein 32 Quadratmeter großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, was das Haus für Familien geeignet macht. Das Haus besitzt das Energielabel A, was seine effiziente, gasfreie Bauweise widerspiegelt. Die monatliche Grundmiete beträgt 1.309,14 €, zuzüglich 8,49 € Nebenkosten, was die Gesamtmiete auf 1.317,63 € pro Monat bringt.

Das Innere ist um ein 32 Quadratmeter großes Wohnzimmer herum organisiert, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Angrenzend befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils 13, 12 und 5 Quadratmetern, die Platz für Kinder, ein Home-Office oder Gäste bieten. Neben den Haupträumen umfasst das Haus einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder nutzbaren Platz bietet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, und zu den spezifischen Ausstattungsmerkmalen gehört ein Elektroherd. Das Objekt hat keinen Balkon, verfügt jedoch über einen Garten zur Nutzung im Freien. Mit einem Gesamtvolumen von 441 Kubikmetern bietet das Haus ausreichend Platz für einen Haushalt von drei oder mehr Personen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gasfreies Haus: Die Heizung erfolgt über ein Wärmenetz und gekocht wird elektrisch. Mit dem Energielabel A und einem Energieindex von 1,04 schneidet das Haus im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in Bezug auf die Energieeffizienz gut ab. Das Fehlen von Gas trägt zum Komfort und zu einem vorhersehbaren Energieverbrauch bei. Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag zu einem Instandhaltungsfonds. Basierend auf den verfügbaren Daten werden die monatlichen Energiekosten auf ca. 13 € bis 34 € geschätzt, abhängig vom Verbrauch. Es ist nicht möglich, für dieses Objekt Wohngeld zu beantragen.

Dieses Haus ist für Haushalte von drei oder mehr Personen mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren vorgesehen, was durch offizielle Dokumente wie einen Auszug aus dem Melderegister nachgewiesen werden muss. Die Immobilie wird nach dem passenden Zuteilungssystem vergeben, mit Einkommensanforderungen ab 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Zwei- oder Mehrpersonenhaushalte, bewertet auf Basis der bei der niederländischen Steuerbehörde bekannten Daten. Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Elkien angeboten. Zuidlanden ist ein Wohnviertel im südlichen Teil von Leeuwarden. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einem Garten, einem Dachboden und dem Energielabel A macht diese Immobilie zu einer praktischen Option für Familien, die eine Mietwohnung in Leeuwarden suchen.