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Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.

Zu vermieten

Reihenhaus It Leechje 8, Hempens - Zu vermieten

9086 CG (Hempens - Friesland)

65 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel B

796 €/ Monat + 18,7 € Nebenkosten

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Über diese Mietwohnung in Hempens

Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, Garten und Solarpaneelen in Hempens bei Leeuwarden

Dieses Reihenhaus im It Leechje 8 in Hempens bietet 65 m² Wohnfläche und ist auf drei Zimmer verteilt, was es für einen Haushalt von drei oder mehr Personen geeignet macht. Das Anwesen wurde 1986 erbaut und befindet sich im Gebiet Hempens/Teerns & Zuiderburen, östlich der Stadt Leeuwarden. Das Haus wird inklusive Solarpaneelen vermietet, was zu niedrigeren Stromkosten und einem nachhaltigeren Wohnen beiträgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 776,70 €, zuzüglich 18,70 € Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 795,40 € pro Monat ergibt.

Der Innenraum verfügt über ein Wohnzimmer von 21 m², das als zentraler Raum des Hauses dient. Zudem gibt es drei Schlafzimmer mit jeweils 12, 8 und 7 m², die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bieten. Das Haus umfasst einen nach Nordwesten ausgerichteten Garten, der direkt an das Grundstück angrenzt und Außenfläche bietet. Ein Abstellraum (Berging) ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Im Hinblick auf Nachhaltigkeit ist die Immobilie mit Solarpaneelen ausgestattet und verfügt über einen Energieindex von 1,24. Die Solarpaneele tragen dazu bei, die Stromkosten für den Mieter zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Hauses zu verringern. Für das Anwesen sind zwei Grundrisse verfügbar, die einen klaren Überblick über die Aufteilung und die Raumabmessungen geben. Das Haus ist als reguläres Mietobjekt im Portfolio von WoonFriesland klassifiziert.

Hempens ist ein kleines Dorf in der Nähe von Leeuwarden und bietet eine Wohngegend mit Anbindungen an die nahegelegene Stadt und ihre Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird im Rahmen einer angemessenen Zuteilungspolitik angeboten: Sie ist ausschließlich für Familien von drei oder mehr Personen mit einem jährlichen Haushaltseinkommen zwischen 39.925 € und 56.910 € vorgesehen. Das Haus ist ab dem 17. November 2026 verfügbar, vorbehaltlich einer Reservierung. Interessierte Haushalte, die diese Kriterien erfüllen, können über die WoonFriesland-Plattform reagieren, wobei die Reihenfolge der Registrierung die Zuteilung bestimmt.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

796,00 €

Nebenkosten

18,70 €

Verfügbar ab

17. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Tuin op het noordwesten

Ausrichtung des Gartens

Nordwesten

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1986

Innenräume

Schlafzimmer

3

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

796 €/ Monat + 18,7 € Nebenkosten

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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