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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8917 DG (Leeuwarden - Fryslân)
646 €/ Monat + 56,89 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Elkien
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
646,00 €
Nebenkosten
56,89 €
Verfügbar ab
17. September 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1988
Volumen
130 m³
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
70
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Bieruma Oostingweg 105, Leeuwarden
8917 DH (Leeuwarden)
645 €/ Monat
Dekamastraat 59, Leeuwarden – 1-Zimmer-Wohnung (3. Etage)
8917 AC (Leeuwarden)
653 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Bieruma Oostingweg 81 ist eine Seniorenwohnung im Muziek-, Transvaal- und Vogelwijk-Bereich von Leeuwarden. Die Einheit ist für Bewohner ab 70 Jahren vorgesehen und verfügt über Belegungsbeschränkungen, die das Wohnen von Kindern ausschließen und maximal zwei Personen zulassen. Die Art der Immobilie ist eine Wohnung mit Liftzugang und das Gebäude gehört zum Wohnungsangebot für ältere Menschen. Die Adresse und der Stadtteilkontext dienen dazu, die Lage in Leeuwarden anzugeben.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 59 m² und ein Gesamtvolumen von 130 m³. Das Hauptwohnzimmer misst etwa 28 m², das Schlafzimmer wird mit 13 m² angegeben. Die Küche ist offen gestaltet und die Einheit umfasst einen Balkon und einen separaten Abstellraum (berging). Es gibt keinen Garten und keinen Dachboden, die mit dieser Wohnung verbunden sind.
Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit barrierefreiem Zugang mit Nullstufen (nultreden), um Mobilität und Zugänglichkeit zu unterstützen. Das Gebäude wurde 1988 erbaut und die Wohnung besitzt eine Energielabel C mit einem Energiekennwert von 1,49. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heiz-/Warmwasseranlage (CV/WW-Anlage).
Die Vergabe dieser Wohnung unterliegt Einkommensvoraussetzungen und Zuweisungsregeln. Die angegebenen Einkommensgrenzen für die Berechtigung sind für einen Einpersonenhaushalt bis zu 49.669 € und für einen Zweipersonenhaushalt bis zu 54 847 €, basierend auf Einkommen der Steuerbehörde; Antragsteller müssen entsprechende Einkommensnachweise vorlegen. In der Anzeige wird darauf hingewiesen, dass Mietzuschuss (huurtoeslag) möglich ist und ein Grundriss in den Anzeige-Dateien verfügbar ist. Fotos und Grundriss können von der tatsächlichen Aufteilung und dem Zustand der Wohnung abweichen; die Beschreibung spiegelt die in der Anzeige bereitgestellten Informationen wider, ohne zusätzliche Annahmen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.68µg/m 3
O3
36.02µg/m 3
PM10
-0.69µg/m 3
PM2.5
7.83µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
