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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
900 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
900,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2011
Volumen
110 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Studio Bonifatiusplein, Leeuwarden - Zu Vermieten
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550 €/ Monat
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550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Studio in der Baljéestraat 988 in Leeuwarden ist jetzt zur Miete verfügbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 50 m² verfügt dieses Studio über ein Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Design, das ein komfortables Wohnen fördert. Im Viertel Stationskwartier gelegen, bietet das Gebäude den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf die wunderschön angelegte Stationsweg, was es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die das städtische Leben schätzen. Die Lage ist nicht nur praktisch, sondern dient auch als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Fryslân, was die Erreichbarkeit verschiedener Teile der Stadt und darüber hinaus verbessert.
Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet direkten Zugang zum Studio, mit Parkplätzen zur Miete und einem ausgewiesenen Abstellbereich für Fahrräder. Das Studio selbst verfügt über einen verspielten Grundriss, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Küche umfasst notwendige Geräte wie einen Geschirrspüler, eine Kombimikrowelle, einen Kühlschrank, einen Herd und einen Dunstabzug. Darüber hinaus arbeitet das Gebäude mit einem voll elektrischen System, das Induktionskochen umfasst, was zur Energieeffizienz beiträgt. Das Studio ist für geringen Wartungsaufwand konzipiert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung ohne herkömmliche Heizkörper ermöglicht.
Der Mietpreis beträgt 900 € pro Monat, zuzüglich einer Servicegebühr von 42 € und einer Vorauszahlung für Nebenkosten von 90 €. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist zu Beginn des Mietverhältnisses erforderlich. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Wohnung nicht für Studenten verfügbar ist. Interessierte werden ermutigt, sich über die Website hurenbijhoekstra.nl zu registrieren, da Anfragen per Telefon nicht beantwortet werden. Der Registrierungsprozess wird nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ abgewickelt.
Diese Wohnung ist für unbestimmte Zeit verfügbar und wird ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig sein. Das Gebäude wurde zwischen 2011 und 2020 erbaut, was moderne Wohnstandards gewährleistet. Das Energielabel ist C, was ein angemessenes Maß an Energieeffizienz anzeigt. Mit seiner zentralen Lage, modernen Annehmlichkeiten und komfortablem Wohnraum ist dieses Studio eine großartige Option für Einzelpersonen oder Paare, die im Herzen von Leeuwarden wohnen möchten.
