Wohnung Archipelweg 254, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Wohnung im Archipelweg 254 befindet sich im Stadtteil Heechterp in Leeuwarden. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und wurde 1961 erbaut. Sie bietet etwa 86 Quadratmeter Wohnfläche und ist neben den Wohnbereichen in drei Zimmer unterteilt. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,12 und wird durch eine Zentralheizungsanlage beheizt. Die monatliche Miete beträgt 696,29 Euro, bestehend aus einer Kaltmiete von 661,30 Euro und Nebenkosten von 34,99 Euro; Wohngeld kann gegebenenfalls beantragt werden. Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 20 Quadratmetern. Es gibt drei Schlafzimmer mit 11, 9 bzw. 14 Quadratmetern. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnzimmer getrennt. Ein Abstellraum ist vorhanden, was eine praktische Funktion für zusätzliche Gegenstände darstellt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon in Westlage, jedoch über keinen Garten oder Dachboden. Ein Grundriss steht zur Verfügung, um einen detaillierten Blick auf die Aufteilung zu ermöglichen. Die Wohnung befindet sich in Heechterp, einem Wohnviertel in der Stadt Leeuwarden. Die Adresse am Archipelweg liegt in diesem etablierten Viertel, das durch Wohnarchitektur der Nachkriegszeit geprägt ist. Leeuwarden ist die Hauptstadt der Provinz Friesland und bietet eine Reihe städtischer Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft bietet ein Wohnumfeld mit guter Anbindung an die restliche Stadt. Von diesem Standort aus sind die umliegenden Gebiete von Leeuwarden leicht erreichbar. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Elkien angeboten und durch ein Vergabeverfahren basierend auf der Registrierungsdauer zugewiesen. Es gelten Einkommenskriterien: Ein Einpersonenhaushalt darf ein Einkommen von bis zu 51.537 Euro haben, ein Haushalt mit zwei oder mehr Personen bis zu 56.910 Euro, basierend auf dem bei den niederländischen Steuerbehörden bekannten Einkommen. Der aktuellste Einkommensnachweis der Belastingdienst muss bei der Bewerbung vorgelegt werden. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Es ist wichtig zu beachten, dass Elkien langfristig Pläne für Abriss und Neubau in diesem Gebiet hat. Das Gebäude ist für den Abriss um das Jahr 2034 vorgesehen (Änderungen vorbehalten), was bedeutet, dass Mieter zu einem späteren Zeitpunkt möglicherweise erneut umziehen müssen. Fotos und Grundriss können von der tatsächlichen Situation abweichen.