Apartment Franklinstraat 73, Leeuwarden - Vlietzone - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Franklinstraat 73 im Stadtviertel Vlietzone in Leeuwarden. Das Objekt ist Teil eines 2007 erbauten Gebäudes und liegt im 3. Stock, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 89 m² und einem Volumen von 276 m³ bietet das Apartment einen großzügigen Grundriss, der für normale Haushalte geeignet ist. Das Energielabel ist A, mit einem Energieindex von 1,06, was auf eine hocheffiziente Isolierung und einen effizienten Energieverbrauch hinweist. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Heiz- und Warmwasseranlage bereitgestellt. Der Innenbereich umfasst ein Wohnzimmer von 32 m² und zwei Schlafzimmer von 14 m² bzw. 6 m², was flexible Wohnmöglichkeiten bietet. Das Apartment ist stufenlos (nultreden) gestaltet und somit für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Ein Abstellraum (berging) gehört zur Immobilie und bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Es ist wichtig zu beachten, dass das Apartment über keinen Garten, keinen Balkon und keinen Dachboden verfügt. Die monatliche Miete besteht aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 56,64 €, die Beiträge zu einem Instandhaltungsfonds enthalten. Die monatlichen Gesamtwohnkosten belaufen sich auf 769,66 €, und für berechtigte Mieter kann Wohngeld (huurtoeslag) verfügbar sein. Die Immobilie ist für die reguläre Vergabe vorgesehen, wobei Einkommensvoraussetzungen gelten: Einpersonenhaushalte können sich mit einem Bruttoeinkommen von bis zu 51.537 € qualifizieren, während Mehrpersonenhaushalte sich mit einem Bruttoeinkommen von bis zu 56.910 € qualifizieren können. Eine aktuelle Einkommensüberprüfung durch das Finanzamt ist erforderlich. Das Apartment befindet sich im Postleitzahlengebiet 8921 ES in Leeuwarden, im Stadtviertel Vlietzone. Die Nachbarschaft bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen, die für die Gegend typisch sind. Der Einzugstermin ist auf den 11. November 2026 festgelegt. Ein Grundriss steht zur Einsicht zur Verfügung und Fotos bieten eine visuelle Referenz, obwohl sie leicht vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen können.