Dieses Erdgeschossapartment ist Teil eines kürzlich fertiggestellten kleinen Wohnkomplexes in Leersum, der 2025 fertiggestellt wurde. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und früher als Bettenladen mit einer Oberwohnung genutzt, wurde professionell in fünf Wohneinheiten umgewandelt. Es wurde vollständig renoviert, isoliert und auf ein Energieeffizienzlabel A+++ aufgerüstet. Das Apartment bietet etwa 86 m² Wohnfläche und umfasst eine private Garage von ca. 21 m² sowie einen Gartenbereich von ca. 56 m².
Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche führt. Das Wohnzimmer verfügt über doppelte französische Türen, die zum Garten führen, der sich nordwestlich befindet und etwa 7,30 Meter tief und 7,70 Meter breit ist. Vom Wohnzimmer und Badezimmer aus ist Zugang zum Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette, die vom Flur aus zugänglich ist.
Das Apartment verfügt derzeit über ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer durch die Unterteilung des großzügigen Wohnzimmers mit einer Glas-, Falte- oder Trennwand zu schaffen. Es ist mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpenanlage ausgestattet. Die private Garage, die über eine Tür vom Garten aus zugänglich ist, verfügt über doppelte Garagentore und Strom. Hinter der Garage befindet sich ein privater Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes, mit der Option, einen zusätzlichen Parkplatz für 25 € pro Monat zu mieten.
Zusätzliche Merkmale sind ein technischer Kellerraum mit der Wärmepumpenanlage, sechs auf dem Garagendach installierte Solarmodule, mechanische Belüftung und Glasfaserkabel. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und für ältere Menschen geeignet. Der Mietvertrag läuft mindestens 12 Monate mit Verlängerungsoption, und die Miete schließt Strom, Wasser, Servicekosten und kommunale Gebühren aus. Die Servicekosten decken Wartung, Gartenpflege und Fensterreinigung zu 25 € pro Monat ab. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, und die Immobilie ist für maximal zwei Bewohner nur für den persönlichen Gebrauch vorgesehen.