Wohnung Quirinus de Palmelaan, Leerdam - Zu vermieten

Diese Galerie-Obergeschosswohnung befindet sich in der Quirinus de Palmelaan im Stadtteil Staatsliedenbuurt in Leerdam. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und ist mit zwei Zimmern, darunter einem Schlafzimmer, aufgeteilt. Das Interieur umfasst eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, die alle wesentlichen Räume für das tägliche Leben abdecken. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnung wurde 1957 als Bestandsgebäude erbaut und wird als gut instand gehalten beschrieben. Die Wohnung wird im Rohzustand angeboten, sodass der Mieter das Interieur nach seinen eigenen Vorlieben fertigstellen kann.

Die Vermietung erfolgt auf befristeter Basis mit einer Mindestvertragsdauer von sechs Monaten und ohne festes Enddatum. Der Vermieter wendet eine Kündigungsfrist von drei Monaten an, während der Mieter eine Kündigungsfrist von einem Monat hat. Die monatliche Miete beträgt 499 € exklusive Nebenkosten, wobei Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, Bodenbeläge und Möblierung vom Mieter selbst zu organisieren sind. Es gilt eine Kaution von 750 €. Ein Bruttoeinkommen von 1.500 € ist erforderlich, und die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner geeignet.

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in der Nähe eines Einkaufszentrums, was tägliche Besorgungen unkompliziert macht. Supermärkte wie PLUS Teeuw und ALDI befinden sich nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Mehrere Bushaltestellen, darunter Pauluskerk in etwa 200 Metern Entfernung, verbinden das Viertel mit dem Rest von Leerdam, und der Bahnhof ist in etwa zwanzig Minuten erreichbar. Eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Gastronomiebetrieben ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In den umliegenden Straßen befinden sich mehrere Grund- und weiterführende Schulen.

Das Gebiet bietet zudem Sporteinrichtungen wie Laco Sports Leerdam und Fitnesscentrum Leerdam sowie nahegelegene Apotheken und Krankenhausstandorte. Ein Park, Timmerdorp Leerdam, ist in etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist für arbeitende Starter ohne Haustiere und/oder Kinder vorgesehen, Rauchen ist nicht gestattet und die Haltung von Haustieren bedarf der Absprache. Es stehen keine Parkmöglichkeiten oder eine Garage zur Verfügung, und es gibt keinen privaten Lagerraum. Mit ihrer praktischen Aufteilung und zentralen Lage in Leerdam bietet diese Wohnung eine funktionale Basis für zwei berufstätige Bewohner.