Diese freistehende Villa an der Fazantlaan in Leende ist eine möblierte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 429 m², gelegen auf einem ca. 3.515 m² großen Grundstück in der Villawijk Boschhoven (5595 BE). Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße am Rand eines bewaldeten Gebietes und wird beschrieben als eine ländliche, bewaldete Vorstadt mit einer geschützten und unverbauten Lage. Das Haus wurde 1989 gebaut und hat zwei Etagen plus einen zugänglichen Dachboden. Die Gebäudeklassifikation listet fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Natursteinboden, eine modern geflieste Toilette und Lagerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen abgesenkten Sitzbereich mit Eichendielen, eine Gasfeuerstelle mit einer Sandstein-Mantel und einen Wintergarten mit großer Lichtkuppel und elektrisch betriebenem Screen; Französische Türen führen zum Garten. Es gibt ein offenes Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, und eine separate, geräumige Küche mit einer belgischen Hartstein-Arbeitsplatte und einer großen Lichtkuppel mit einem elektrisch betriebenen Screen. Die Küche ist ausgestattet mit Einbaubgreifen einschließlich eines 6-Brenner-Gasherds, industrieller Dunstabzugshaube, großem freistehendem amerikanischen Kühlschrank, Convection-Ofen, Kombi-Ofen und Geschirrspüler (2019). Eine Waschküche bietet maßgeschneiderte Lagerung, ein Waschbecken und externen Zugang.
Das zweite Stockwerk ist über einen großzügigen Flur erreichbar und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das über Fußbodenheizung, eingelassene Spots, eine große Dampfdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und ein wandhängendes WC verfügt; das Master-Suite beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank mit integrierten maßgefertigten Wandschränken. Zwei weitere Schlafzimmer im ersten Stock sind mit Teppichboden ausgelegt; eines hat ein großes Dachgeschossfenster und französische Türen zu einer Dachterrasse. Ein zweites Badezimmer, 2018 renoviert, verfügt über Fußbodenheizung, LED-Einbauleuchten, ein Dachfenster, eine große begehbare Dusche mit einer Regen- und einer Sonnen-Dusche, ein festes belgisches Hartstein-Waschtisch, ein wandhängendes WC und einen Design-Radiator. Der Dachboden ist über feste Treppen erreichbar und enthält eine vierte Schlafzimmer mit zwei Velux-Dachfenstern und separater Stauraumfläche.
Die Immobilie verfügt über einen vollständig eingezäunten, gestalteten Garten mit einer großen Rasenfläche, mehreren Terrassen einschließlich einer überdachten beheizten Terrasse, Gartenbeleuchtung und einem separaten Gartenhaus. Ein beheizter Pool (6 x 10 m) verfügt über eine elektrisch betriebenen Solardeck und wird von einem Poolhaus mit einer Küche-Einheit und einem Dusch- und WC-Bereich begleitet; separater Stauraum beherbergt die Poolpumpe und die Filteranlage. Es gibt ein unabhängiges Gästehaus mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Lagerung; das Gästehaus hat eine eigene Boiler- und Waschküche-Anschluss. Die Einrichtungen und technischen Merkmale umfassen HR Zentralheizung, Alarmanlage, Glasfaser-Verbindung, Gegensprechanlage, Internetverbindung und Parkplatz vor Ort auf privatem Grundstück; eine Garage wird nicht angegeben. Die Energieklasse ist D und das Baujahr ist 1989. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
