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1251 NJ (Laren)
4.500 €/ Monat




Immobilienmakler
VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN
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Preis
4.500,00 €
Kautionsbetrag
9.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1955
Grundstücksfläche
338 m²
Volumen
414 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Zonnige achtertuin met veranda, open haard en buitenbar
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
28 m²

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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses modernisierte Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 338 m² in einer schönen und ruhigen Lage in Laren. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird unter einer diplomatischen Klausel vermietet. Die Villa verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, ein helles und offenes Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Küche mit einer zentralen Insel. Der sonnige Südost-Garten ist ideal für das Leben im Freien, mit einer großen Sonnenterrasse, einem Abstellschuppen und einer attraktiven Veranda mit Kamin und Bar im Freien.
Die Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, darunter Doppelverglasung, Hohlraumdämmung und 12 Solarpanels, installiert im Jahr 2025. Das Interieur ist stilvoll und funktional, mit einem modernen Badezimmer und einem Waschbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Immobilie liegt in einer grünen, kinderfreundlichen Straße, in der Nähe des lebhaften Dorfzentrums, Schulen, Sporteinrichtungen und Naturschutzgebieten.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem gut gepflegten Garten und einer großen Einfahrt mit Platz für mehrere Autos. Die Immobilie ist zu vermieten für 4.500 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunaler Abgaben. Eine Kaution von 2 Monatsmieten ist erforderlich. Das Energielabel ist derzeit E, aber aufgrund der jüngsten Nachhaltigkeits-Upgrades wird eine signifikante Verbesserung erwartet.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe eines Vorstadtgebiets genießen möchten, während sie dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten einer größeren Stadt bleiben. Die Immobilie liegt nahe dem Busbahnhof mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Hilversum und nach Amsterdam Amstel. Insgesamt ist dies eine fantastische Gelegenheit, eine luxuriöse und gut ausgestattete Doppelhaushälfte in einer wunderschönen Lage zu mieten.