Eckhaus Pasteurstraat 19, Landgraaf - Zu vermieten

Dieses ebenerdige Eckhaus befindet sich in der Pasteurstraat 19 im Stadtteil Schaesberg in Landgraaf. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich vollständig im Erdgeschoss, wodurch es leicht zugänglich ist. Das Haus wurde 1965 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Häusern hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage (CV). Die Wohnung ist als regulärer Mietwohnraum eingestuft und wird von HEEMwonen angeboten.

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 27 m², das den zentralen Bereich des Hauses bildet. Die Küche ist geschlossen und separat angeordnet, wodurch eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich geschaffen wird. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 5, 6, 10 bzw. 12 m², was flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke bietet. Das Badezimmer ist kompakt geschnitten. Eine Falttreppe (Vlizotrap) ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehört ein Abstellraum (Berging) für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über einen Garten, der direkt im Erdgeschoss einen privaten Außenbereich bietet, während ein Balkon nicht vorhanden ist. Ein Energielabel A ist ein bemerkenswertes Merkmal für ein Haus aus diesem Baujahr, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Anlagen hindeutet. Als Eckhaus nimmt die Immobilie eine Position am Ende der Reihe ein. Ein Grundrissdokument ist verfügbar und bietet einen detaillierten Überblick über die Aufteilung des Hauses.

Das Haus liegt in Schaesberg, einem Wohnviertel innerhalb der Gemeinde Landgraaf in der Provinz Limburg. Die Pasteurstraat ist Teil dieses Wohngebiets, in der Nähe der Annehmlichkeiten von Schaesberg und der weiteren Region Landgraaf. Die monatliche Kaltmiete beträgt 901,46 €, zuzüglich Nebenkosten von 31,84 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 933,30 € ergibt. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, einem Garten, ebenerdigem Wohnen und einem Energielabel A macht diese Immobilie für diejenigen geeignet, die ein ebenerdiges Familienhaus suchen.