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Zu vermieten
Erdgeschosswohnung Hoofdstraat 176, Landgraaf - Zu vermieten
6372 EP (Landgraaf - Leenhof)
69 m²2 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel C
560 €/ Monat + 48,7 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Landgraaf
Erdgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug in Landgraaf-Schaesberg
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Hoofdstraat 176 im Stadtteil Schaesberg von Landgraaf, in der Region Parkstad in Limburg. Das Anwesen bietet ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche und ein Schlafzimmer und eignet sich somit für diejenigen, die ein kompaktes und barrierefreies Zuhause suchen. Die Wohnung wurde 1976 erbaut und hat die Energieeffizienzklasse C mit einem Energieindex von 1,00. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, wobei Bewerbern ab 65 Jahren bei der Zuteilung Vorrang eingeräumt wird.
Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 30 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und einem Schlafzimmer von ca. 12 Quadratmetern. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, sind keine Treppen erforderlich, um den Eingang zu erreichen. Ein Balkon bietet Außenfläche und ein privater Abstellraum bietet zusätzliche Lagerkapazität. Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Dachboden. Grundrisse sind verfügbar, um einen weiteren Einblick in die Anordnung der Räume zu geben.
Die Wohnung wird durch ein eigenes Zentralheizungssystem beheizt, was den Bewohnern eine direkte Kontrolle über Heizung und Warmwasser ermöglicht. Auf dem Grundstück sind Solarpaneele vorhanden, die zu einem geringeren Energieverbrauch beitragen können. Das Energielabel C weist auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hin. Die monatliche Grundmiete beträgt 559,55 €, zuzüglich Nebenkosten von 48,70 € und zusätzlicher Kosten von 23,02 €, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 631,27 € beläuft.
Schaesberg ist ein Wohnviertel in der Gemeinde Landgraaf, die in der Nähe von Heerlen und Kerkrade sowie nahe der deutschen Grenze liegt. Die Lage an der Hoofdstraat bringt die Wohnung an eine der Hauptstraßen des Gebiets, wobei alltägliche Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsverbindungen in der umliegenden Nachbarschaft leicht erreichbar sind. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, einem Aufzug im Gebäude und einem kompakten Ein-Zimmer-Grundriss macht diese Immobilie für diejenigen interessant, die eine barrierefreie Wohnung in Limburg suchen.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
560,00 €
Nebenkosten
48,70 €
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1976
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Boiler
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gemischt
Mietpreistrends in Landgraaf
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Landgraaf. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
560 €
17.1% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Landgraaf)
676 €
Basierend auf 8 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Landgraaf
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
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