Möbliertes Zimmer Heerlenseweg, Landgraaf - Zu Vermieten

Dieses Inserat betrifft ein möbliertes Zimmer an der Heerlenseweg in Landgraaf, das für eine unbefristete Mietdauer verfügbar ist. Das Zimmer befindet sich in der zweiten Etage eines geteilten Haushalts und bietet etwa 15 m² Wohnfläche. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das eigene Badezimmer, was bedeutet, dass tägliche Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Das Gebäude verfügt über das Energielabel C, was zu relativ vorhersehbaren Energiekosten beiträgt. Aufgrund der zentralen Lage und der privaten Ausstattung eignet sich das Zimmer sowohl für Studenten als auch für berufstätige Fachkräfte.

Das Zimmer wird möbliert übergeben und umfasst ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und einen Stuhl, sodass ein neuer Mieter einziehen kann, ohne Möbel kaufen zu müssen. Das private Badezimmer ist mit Toilette, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Die Aufteilung umfasst kein separates Wohnzimmer, was bei dieser Art von Zimmerunterkunft üblich ist. Die Lage im zweiten Stock gibt dem Zimmer eine eigene Ebene innerhalb des Gebäudes. Die allgemeine Einrichtung ist praktisch für jeden, der einen autarken Wohn- und Schlafbereich sucht.

Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Gemeinschaftsküche, die für einen Haushalt dieser Größe voll ausgestattet ist. Sie verfügt über zwei Induktionskochfelder, zwei Spülbecken, zwei Kombi-Öfen und vier Kühlschränke, was ausreichend Kapazität für alle Bewohner bietet. Darüber hinaus stehen zwei Waschtrockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Einrichtungen werden mit zehn anderen Bewohnern geteilt, und der Haushalt ist gemischtgeschlechtlich mit mehr als acht Mitbewohnern. Internet ist im gesamten Gebäude verfügbar.

Die Lage an der Heerlenseweg ist leicht zugänglich: Eine Bushaltestelle ist eine Gehminute entfernt, und der Bahnhof Landgraaf ist innerhalb von zehn Gehminuten erreichbar. Vom Bahnhof fährt alle halbe Stunde ein direkter Zug nach Maastricht, was für Pendler und Studenten günstig ist. Die Miete beträgt 478 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit Servicegebühren von 155 € pro Monat, die Gas, Wasser, Strom, Internet, Nutzung der Waschmaschinen, Möbel und Reinigung abdecken. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, was 956 € entspricht. Rauchen in Innenräumen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Der Vermieter sucht einen einzelnen Mieter; Alter und Beruf sind flexibel, und die Aufenthaltsdauer ist nicht beschränkt.