Einfamilienhaus Berghoekstraat 25, Kruiningen - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Berghoekstraat 25 in Kruiningen bietet modernes und nachhaltiges Wohnen in einer Wohnstraße in der Gemeinde Reimerswaal, in der Provinz Zeeland. Das Haus wurde 2021 erbaut und verfügt über das Energielabel A++++, was es zu einem der energieeffizientesten Häuser der Niederlande macht. Mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern ist das Objekt als lebenslauffähiges NOM-Haus konzipiert, ein Baukonzept, bei dem das Haus jährlich so viel Energie erzeugt, wie es verbraucht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 932,93 €, zzgl. Nebenkosten von 135,94 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 1.068,87 € bringt. Die Kombination aus neuester Bauweise und einem zukunftssicheren Energiekonzept macht dieses Haus zu einem Zuhause, das den heutigen Standards für Komfort und Nachhaltigkeit entspricht.

Das Interieur zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung mit einem 29 Quadratmeter großen Wohnzimmer aus, das mit einer offenen Küche verbunden ist. Die offene Küchengestaltung schafft ein soziales Zentrum des Hauses, in dem Kochen und Wohnen zusammenkommen. Ein elektrischer Kochanschluss ist vorhanden, im Einklang mit dem gasfreien Design des Objekts. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils 14, 16 und 12 Quadratmetern, die flexiblen Raum für eine Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Es gibt keinen Dachboden, was die Aufteilung kompakt und leicht einzurichten hält. Die Anordnung der Räume unterstützt den lebenslauffähigen Charakter des Hauses und ermöglicht es den Bewohnern, viele Jahre lang komfortabel im Objekt zu wohnen.

Nachhaltigkeit ist ein bestimmendes Merkmal dieses Objekts. Das Haus ist komplett gasfrei: Es gibt keinen Gasanschluss, und sowohl die Heizung als auch die Warmwasserversorgung werden auf nachhaltige Weise bereitgestellt. Das Dach ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, und das Haus qualifiziert sich als Null-Energie-Haus, was bedeutet, dass es pro Jahr nicht mehr Energie verbraucht, als es selbst über die eigenen Sonnenkollektoren, die Wärmepumpe und/oder den Solarboiler erzeugt. Dies führt zu sehr niedrigen Energiekosten, was neben der Miete zu kalkulierbaren monatlichen Lebenshaltungskosten beiträgt. Für Mieter bedeutet dies ein komfortables Innenklima mit begrenzten Umweltauswirkungen.

Der Außenbereich ist gut ausgestattet, mit einem Garten von etwa 50 bis 75 Quadratmetern am Haus. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände; das Haus verfügt nicht über einen Balkon. Das Haus befindet sich in Kruiningen, einem Dorf in der Gemeinde Reimerswaal auf Zuid-Beveland, einer Region, die für ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Oosterschelde bekannt ist. Größere Städte wie Goes sind leicht mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, während die täglichen Annehmlichkeiten im und um das Dorf verfügbar sind. Mit seiner kürzlichen Bauweise, dem energieneutralen Design, drei Schlafzimmern und einem privaten Garten bietet dieses Haus in der Berghoekstraat 25 ein Komplettpaket für diejenigen, die nachhaltiges Familienwohnen in Zeeland suchen.