Maisonette Burg Elenbaasstraat 44, Kruiningen - Zu vermieten

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der Burg Elenbaasstraat 44 in Kruiningen und bietet ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche im ersten Stock. Das Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,64, was auf ein energieeffizientes Haus hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage mit Kombitherme. Die Vermietung erfolgt im privaten Sektor mit einer Kaltmiete von 1.351,63 € pro Monat und Nebenkosten von 35,25 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.386,88 € ergibt. Aufgrund der kompakten Größe und der Energieeffizienz eignet sich die Immobilie für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine moderne Mietwohnung sucht.

Das Wohnzimmer misst ca. 26 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Maisonette. Es ist mit einer offenen Küche verbunden, die über einen Anschluss für elektrisches Kochen verfügt. Der offene Grundriss hält den Wohnbereich hell und geräumig. Ein separates Schlafzimmer von ca. 14 Quadratmetern bietet einen privaten Raum für Ruhe. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Platz für Lagerung oder persönliche Nutzung bietet. Ein eigener Abstellraum ist ebenfalls Teil der Immobilie.

Die Maisonette verfügt über einen Balkon, der einen direkt von der Wohnung aus zugänglichen Außenbereich bietet. Die Immobilie hat keinen Garten. Die Lage im ersten Stock in Kombination mit dem Balkon bietet ein nach außen gerichtetes Wohnerlebnis. Das relativ junge Baujahr 2016 spiegelt sich in der modernen Aufteilung und Ausstattung der Wohnung wider. Eine Energieeffizienzklasse A weist darauf hin, dass das Haus von einer guten Isolierung und energieeffizienten Anlagen profitiert. Dies trägt zu einem angenehmen Raumklima und überschaubaren Energiekosten bei.

Kruiningen ist ein Dorf in der Gemeinde Reimerswaal, gelegen in der Provinz Zeeland. Die Burg Elenbaasstraat befindet sich in einem Wohngebiet des Dorfes und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im und um das Dorf herum erreichbar. Die umliegende Region ist durch die typische zeeländische Landschaft geprägt. Mit ihrem Energielabel A, der praktischen Aufteilung, dem Balkon und dem Abstellraum stellt diese Maisonette eine rundum gelungene Mietoption in Kruiningen dar.