Freistehendes Haus Toupsbergstraat 138, Kerkrade (Chevremont) - Zu vermieten

Diese außergewöhnliche, freistehende Residenz liegt an den Hängen des Toupsbergs im Stadtteil Chevremont in Kerkrade und bietet ein seltenes Gefühl von Raum, Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden 3.250 m² großen Grundstück mit ca. 301 m² Wohnfläche und kombiniert großzügige Proportionen mit einem Panoramablick über das Anseltal. Das 1945 erbaute Haus wurde durchgehend in exzellentem Zustand gehalten. Das freistehende Landhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen, und ist somit für Familien oder diejenigen geeignet, die viel Wohnraum suchen. Im Inneren erstreckt sich das Haus über mehrere Empfangsbereiche, eine beeindruckende Küche und einen vielseitigen Multifunktionsraum. Große Fenster, raffinierte architektonische Details und eine nahtlose Verbindung zum Garten vereinen Licht, Raum und Atmosphäre. Die überdachte Terrasse erweitert die Wohnbereiche natürlich nach außen und schafft einen außergewöhnlichen Rahmen zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Das Interieur wird möbliert/gepolstert übergeben, was eine persönliche Anpassung ermöglicht. Die Energieeffizienzklasse ist D, und die Immobilie umfasst Einrichtungen wie eine Toilette, Jalousien und einen Whirlpool im Hauptbadezimmer. Der erste Stock bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre mit fünf Schlafzimmern, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit einem großzügigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer mit einem Doppel-Whirlpool. Mehrere Schlafzimmer öffnen sich zu einem Balkon mit freiem Blick über die Limburger Landschaft. Die Außenbereiche sind ebenso fesselnd, mit einem weitläufigen Garten, einer Panoramaterrasse und einer markanten Dachterrasse, die eine Vielzahl von privaten Außenbereichen bieten. Parkmöglichkeiten und eine Garage sind auf dem Grundstück vorhanden. Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre genießt die Residenz eine beneidenswerte und äußerst günstige Lage an einer ruhigen Straße in einer Wohn- und ländlichen Gegend. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten eine einfache Anbindung an Maastricht, Heerlen und Aachen, während die täglichen Annehmlichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen. Natur und Freizeit sind ebenfalls in Reichweite, mit De Craneweijer, Schloss Erenstein und dem GaiaZOO ganz in der Nähe. Der Mietpreis beträgt 3.500 € pro Monat bei einer Kaution von 7.000 €, angeboten mit einem unbefristeten Vertrag. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet.