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Zu vermieten
Erdgeschosswohnung Kasperenstraat 78, Kerkrade - Zu Vermieten
6466 BM (Kerkrade - Heilust)
48 m²2 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A++
765 €/ Monat + 7 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Kerkrade
Erdgeschosswohnung mit Garten und Energielabel A++ in Kerkrade-West
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Kasperenstraat 78 im Viertel Kerkrade-West in Kerkrade. Die Immobilie bietet 48 m² Wohnfläche und wurde 1976 erbaut. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Schlafzimmer, was sie für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet macht. Die Wohnung verfügt über einen Garten und einen privaten Abstellraum und wird über HEEMwonen angeboten.
Das Innere besteht aus einem 27 m² großen Wohnzimmer, das als zentraler Raum der Wohnung dient. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch schafft. Das Schlafzimmer bietet 13 m² Fläche und ist über den Flur zugänglich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, was bedeutet, dass es keine Treppen zu steigen gibt und ein direkter Zugang nach draußen besteht. Es gibt keinen Balkon oder Dachboden, aber das Vorhandensein eines Abstellraums bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.
Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A++ mit einem Energieindex von 0,37, was sie zu einer der energieeffizientesten Wohnungen ihrer Kategorie macht. Es sind Solarpaneele installiert, die zu einem geringeren Stromverbrauch beitragen. Die Beheizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem (CV), wodurch der Bewohner die direkte Kontrolle über Heizung und Warmwasser hat.
Die Wohnung befindet sich in Kerkrade-West, einem Wohnviertel in der Gemeinde Kerkrade in der Region Parkstad Limburg. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen des Parkstadwet, was bedeutet, dass potenzielle Mieter die von der Gemeinde Kerkrade festgelegten Kriterien erfüllen müssen. Ein Entscheidungsbaum steht zur Verfügung, um die Eignung und einen möglichen Prioritätsstatus zu prüfen. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaltmiete von 764,14 € pro Monat zuzüglich 7,00 € an Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 771,14 € ergibt. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
765,00 €
Nebenkosten
7,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1976
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Boiler
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Mietpreistrends in Kerkrade
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Aktueller Angebotspreis
765 €
10.9% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Kerkrade)
690 €
Basierend auf 6 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Kerkrade
Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Kerkrade
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
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Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
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Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
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