Wohnung Torenstraat 3, Eygelshoven (Kerkrade) - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Torenstraat 3 in Eygelshoven, einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Kerkrade in der Provinz Limburg. Die Wohnung bietet 78 Quadratmeter Wohnfläche und liegt in der zweiten Etage eines Komplexes mit Aufzug. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und das Objekt ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist der Grundriss für verschiedene Haushalte geeignet, von Paaren bis hin zu kleinen Familien. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude macht die Wohnung leicht zugänglich.

Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 19 Quadratmetern, das als zentraler Wohnraum der Wohnung dient. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich abseits des Wohnzimmers. Die drei Schlafzimmer messen 12, 10 bzw. 7 Quadratmeter und bieten Flexibilität für Schlafgelegenheiten, einen Arbeitsplatz oder Stauraum. Die Wohnung umfasst zudem einen Balkon für Komfort im Freien und einen privaten Lagerraum für zusätzliche Gegenstände. Es gibt weder einen Garten noch einen Dachboden, sodass der Balkon als Hauptfreifläche dient.

Die Wohnung wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt, was den Bewohnern direkte Kontrolle über Heizung und Energieverbrauch gibt. Das Haus trägt das Energielabel F mit einem Energieindex von 2,00. Die Kaltmiete beträgt 498,20 Euro pro Monat, zuzüglich 55,60 Euro Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 553,80 Euro führt. Als Teil der Bewerbung werden potenzielle Mieter gebeten, eine Einkommenserklärung der niederländischen Steuerbehörde sowie einen aktuellen BRP-Auszug vorzulegen, sofern sie nicht bereits Mieter bei Wonen Limburg sind. Die Immobilie wird über den Wohnungsbauverein Wonen Limburg angeboten.

Eygelshoven ist ein Ortsteil der Gemeinde Kerkrade, die im äußersten Süden der Niederlande nahe der deutschen Grenze liegt. Die unmittelbare Umgebung der Torenstraat ist von Wohnstraßen geprägt, und das weitere Gebiet Kerkrade-Noord bietet eine Mischung aus Wohnraum und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage im Südosten Limburgs ermöglicht den Bewohnern den Zugang zum weiteren Raum Kerkrade und den umliegenden Städten. Die Kombination aus Aufzug, drei Schlafzimmern, Balkon und einem Abstellraum macht diese Wohnung im zweiten Stock zu einer praktischen Option für diejenigen, die Mietwohnungen in diesem Teil von Kerkrade suchen.