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Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.

Zu vermieten

Wohnung Beatrixstraat 97, Landgraaf (Nieuwenhagen) - Zu vermieten

6373 NB (Landgraaf - Limburg)

51 m²12,33 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel A

629 €/ Monat + 28,48 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Landgraaf

Zweizimmerwohnung mit Energielabel A im ersten Stock in Nieuwenhagen, Landgraaf

Diese Wohnung befindet sich in der Beatrixstraat 97 im Stadtteil Nieuwenhagen von Landgraaf, im südlichen Teil von Limburg. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Komplexes ohne Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1980 errichtet und ist für den regulären Wohngebrauch bestimmt. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC bietet der Grundriss eine praktische Anordnung für den Alltag.

Das Wohnzimmer misst 22 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnbereich getrennt. Die beiden Schlafzimmer sind 12 bzw. 7 Quadratmeter groß und bieten Platz für Schlafbereiche sowie für Stauraum oder einen Arbeitsplatz. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Zudem verfügt die Wohnung über eine private Lagereinheit. Das Haus hat keinen Garten, Balkon oder Dachboden.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und besitzt das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,32. Die Beheizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizung, wodurch die Bewohner die Kontrolle über ihren eigenen Energieverbrauch und das Innenklima haben. Die Kombination aus dem Energielabel und dem Heizsystem trägt zu berechenbaren Energiekosten bei. Da sich die Wohnung im ersten Stock befindet und der Komplex über keinen Aufzug verfügt, ist die Wohnung am besten für Bewohner geeignet, die bequem Treppen steigen können. Ein Grundriss liegt dem Inserat bei und bietet einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung.

Das Viertel Nieuwenhagen bietet ein Wohnumfeld innerhalb der Gemeinde Landgraaf. Das Einkaufszentrum Op de Kamp liegt in kurzer Entfernung zur Immobilie und deckt den täglichen Bedarf. Busverbindungen sind leicht erreichbar und erleichtern Reisen in andere Teile von Landgraaf und die umliegende Region. Die Miete setzt sich aus einer Grundmiete von 628,99 € pro Monat, Nebenkosten von 28,48 € und zusätzlichen Gebühren von 18,00 € zusammen, was die monatliche Gesamtmiete auf 675,47 € bringt. Die Immobilie wird von HEEMwonen angeboten.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

629,00 €

Nebenkosten

28,48 €

Verfügbar ab

15. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

1

Baujahr

1980

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in Landgraaf

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Landgraaf. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
629 €
8.8% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Landgraaf)
689 €
Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

629 €/ Monat + 28,48 € Nebenkosten

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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629 €

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