Wohnung in der Directeur van der Mühlenlaan 14-A, Kerkrade - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Directeur van der Mühlenlaan 14-A befindet sich im Stadtteil Kerkrade-Ost in Kerkrade und bietet 110 m² Wohnfläche im dritten Stock. Das Gebäude, das im Jahr 2006 errichtet wurde, ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen mühelosen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Personen ab 55 Jahren vorgesehen. Die Kaltmiete beträgt 923,51 € pro Monat, zuzüglich 41,74 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 965,25 € ergibt. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was ihre hohe Energieeffizienz widerspiegelt.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 38 m², das als zentraler Raum der Wohnung dient. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an, was eine gesellige und praktische Gestaltung für den täglichen Gebrauch schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 15 m² bzw. 9 m², die Platz für Schlafgelegenheiten, ein Heimbüro oder Stauraum bieten. Zusätzlichen Komfort bieten ein Balkon, ein privater Abstellraum (Berging) und die Beheizung über eine eigene Zentralheizung (CV). Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden.

Eine bemerkenswerte Stärke dieser Immobilie ist ihr auf Barrierefreiheit ausgerichtetes Design. Das Gebäude ist von der Straße aus stufenlos zugänglich und bleibt auch im gesamten Innenbereich stufenlos, mit niedrigen oder keinen Schwellen innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist für Benutzer von Rollatoren oder Gehstöcken geeignet, und das Vorhandensein des Aufzugs erleichtert die Bewegung zwischen den Etagen. Es gibt auch einen Abstellbereich für einen Mobilitätsroller, komplett mit Ladestation, was für Bewohner, die auf solche Transportmittel angewiesen sind, einen praktischen Mehrwert darstellt.

Die Lage in Kerkrade-Ost platziert die Wohnung in einem Wohngebiet von Kerkrade, einer Stadt im südöstlichen Teil der niederländischen Provinz Limburg, nahe der deutschen Grenze. Die Lage im dritten Stock in Verbindung mit dem Aufzug bietet einen erhöhten Ausblick bei gleichzeitiger vollständiger Barrierefreiheit. Das Energielabel A, die eigene Zentralheizung und die solide Bauweise von 2006 tragen zu komfortablen und überschaubaren monatlichen Betriebskosten bei. Die Immobilie wird über Wonen Zuid angeboten, wobei die Reihenfolge der Bewerbungen durch die Registrierungsdauer bestimmt wird. Diese Kombination aus Platzangebot, barrierefreien Vorkehrungen und Energieeffizienz macht die Wohnung zu einer rundum gelungenen Option für alle, die ein barrierefreies Seniorenwohnen in Kerkrade suchen.