Wohnung Deken Deutzlaan 166, Kerkrade - Zu vermieten

Deken Deutzlaan 166 ist eine Einzimmerwohnung im Stadtteil Kerkrade-Noord in Kerkrade, im Süden von Limburg. Die Wohnung bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock eines 1982 erbauten Gebäudes. Die Immobilie verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00 und wird über eine eigene Zentralheizung (CV) beheizt. Die Kaltmiete beträgt 498,20 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 19,44 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 517,64 € ergibt. Die Wohnung wird im November/Dezember 2026 frei.

Der Innenbereich besteht aus einem ca. 21 Quadratmeter großen Wohnzimmer, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die Küche ist offen und direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Das separate Schlafzimmer misst etwa 12 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der Außenfläche bietet, sowie einen privaten Abstellraum (berging). Zur Immobilie gehören kein Garten und kein Dachboden, und das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, sodass der Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus erfolgt.

Die Wohnung befindet sich in Kerkrade-Noord, einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Kerkrade. Kerkrade ist eine Stadt in der Region Parkstad im südlichen Limburg, nahe der deutschen Grenze und in der Nähe von Heerlen und Landgraaf gelegen. Die Adresse an der Deken Deutzlaan bietet eine Wohnumgebung innerhalb der Stadt. Die Lage im zweiten Stock ordnet die Wohnung in ein etabliertes Wohngebäude in dieser Nachbarschaft ein.

Diese Mietimmobilie wird von Wonen Zuid über die Wohnungsplattform Thuis in Limburg angeboten, und die Zuteilung der Wohnung erfolgt nach der Dauer der Registrierung. Die Wohnung ist als reguläre Mietwohnung für Ein- oder Zweipersonenhaushalte ausgewiesen. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, wobei jungen Erwachsenen im Alter von 18 bis 20 Jahren Vorrang eingeräumt wird. Es gelten Einkommensbedingungen mit maximalen steuerpflichtigen Jahreseinkommensgrenzen von 29.400 € für einen Einpersonenhaushalt und 39.925 € für einen Zweipersonenhaushalt, mit niedrigeren Grenzen für Haushalte, die eine AOW-Rente beziehen. Für die Bewerbung ist ein Einkommensnachweis, früher als IB-60-Erklärung bekannt, erforderlich, und von den Bewerbern wird erwartet, dass sie die erforderlichen Dokumente über Thuis in Limburg hochladen.