Haus Empelenhof 315, Kerkdriel - Zu Vermieten

Dieses schöne und energieeffiziente Zuhause ist gut gepflegt und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es verfügt über einen kompletten Grundriss mit einer modernen weißen Küche, drei Schlafzimmern und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Küche, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet, beinhaltet Einbaugeräte, während das Wohnzimmer auf der Rückseite durch doppelte Gartentüren, die zur angelegten Terrasse im Hinterhof führen, aufgewertet wird. Darüber hinaus umfasst das Grundstück eine freistehende Holzschuppen im Garten, was es aufgrund des großzügigen Platzangebots sehr attraktiv macht.

Das Haus ist ideal in einer grünen Umgebung gelegen, nur einen kurzen Fußweg von allen gewünschten Annehmlichkeiten entfernt, und befindet sich in der Nähe von 's-Hertogenbosch sowie der Autobahnen A2 und A59. Es bietet ein besonders angenehmes Wohnerlebnis an einem sehr günstigen Standort. Das Haus hat ein Volumen von etwa 415 m³ und eine Wohnfläche von etwa 124 m², erbaut im Jahr 2019 und mit einem Energieeffizienzlabel A ausgezeichnet.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, die Zugang zu der Toilette, dem Zählerkasten, dem Abstellraum, der Treppe und dem Wohnzimmer bietet. Die Küche befindet sich an der Vorderseite, während der Sitzbereich auf der Rückseite ist, komplett mit einem Treppenschrank. Die Küche hat ein weißes Farbschema und ist mit Einbaugeräten wie einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich durch doppelte Türen zur Terrasse.

Die erste Etage umfasst eine Diele, die zu drei Schlafzimmern und einem geräumigen, kompletten Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken führt. Die zweite Etage ist ein geräumiger Dachboden mit mechanischer Belüftung und einem Anschlusspunkt für Waschgeräte.

Für den täglichen Einkauf können die Bewohner bequem Kerkdriel besuchen, während das nahegelegene Zaltbommel Sporteinrichtungen, Kulturzentren und Gastronomie bietet.

Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.500 €, ohne Gas, Wasser und Strom. Das Brutto-Monatseinkommen muss viermal die monatliche Miete betragen (3,5-mal ist verhandelbar), und Urlaubsvergütung sowie feste Zulagen sind enthalten. Das Einkommen eines Partners wird zu 50 % angerechnet, und bei Kandidaten, die AOW erhalten, können beide Einkommen vollständig angerechnet werden. Ein Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr ist erforderlich, mit einer Mindestmietdauer von 25 Kalendermonaten und einer Kaution von zwei Monatsmieten.