Wohnung Schorpioen 11, Katwijk - Zu vermieten

Diese gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 48 m² befindet sich im zweiten Stock eines Apartmentgebäudes aus dem Jahr 1984, das in einer ruhigen Straße im Stadtteil Rijnsoever-Midden in Katwijk liegt. Die Immobilie bietet ein helles Wohnzimmer und ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, was sie zu einem komfortablen Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar macht. Die Lage in Katwijk aan Zee bietet bequemen Zugang zum Stadtzentrum, ESA/ESTEC sowie eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf und andere Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, verfügt über eine Doppelverglasung und hat das Energielabel A.

Der Zugang erfolgt über den Eingang im ersten Stock, von wo aus der Flur alle Räume verbindet. Das helle Wohnzimmer umfasst eine halb-offene Küche, die mit einem Vier-Flammen-Gasherd, einer Kombi-Mikrowelle mit Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Wohnung bietet verschiedene praktische Einrichtungen, wie einen Glasfaseranschluss und eine mechanische Lüftung; Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt. Im Erdgeschoss können die Bewohner einen gemeinschaftlich genutzten Garten von ca. 6 m² in Südostlage nutzen, der einen angenehmen Außenbereich zum Genießen der Sonne bietet. Zusätzlich gehört zur Immobilie ein geräumiger Abstellraum von ca. 6 m², der sich gut für die Unterbringung von Fahrrädern und als zusätzlicher Stauraum eignet. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und kostenlose öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.

Die Miete beträgt 1.160 € pro Monat exklusive Gas, Wasser und Strom. Der Mieter ist für seinen Anteil an den Gemeindesteuern sowie für den Abschluss eines Internet- und TV-Abonnements selbst verantwortlich. Es wird eine Kaution von 2.250 € erhoben, und die Mietbedingungen sehen ein Mindestnettoeinkommen in Höhe des Doppelten der monatlichen Miete vor; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die umliegende Wohngegend ist familienfreundlich und ruhig, mit einer Bushaltestelle in etwa 256 Metern Entfernung, Schulen in fußläufiger Erreichbarkeit sowie Supermärkten wie Lidl und Albert Heijn in der Nähe. Sporteinrichtungen, Restaurants, Grünflächen und medizinische Versorgungsangebote sind alle leicht erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts in Katwijk zusätzlich unterstreicht.