Wohnung Noordzeestraat 21, Noordwijk - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Residenz Mariterre in der Noordzeestraat in Noordwijk aan Zee, direkt am Boulevard mit freiem Blick auf das Meer und die Dünen. Die Wohnung wurde 1994 erbaut und bietet ca. 147 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Räume mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer über zwei Etagen. Die Immobilie hat ein Energielabel B und ist vollständig isoliert. Der direkte Zugang zum Boulevard bringt Strand, Dünen und eine große Auswahl an Annehmlichkeiten in unmittelbare Reichweite. Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel; Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und Grünflächen sind in der Nähe.

Der Eingang des Komplexes führt direkt zur Wohnungstür. Eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC bildet einen eleganten Eingang und bietet Möglichkeiten für einen maßgefertigten Schrank. Das Wohnzimmer empfängt reichlich natürliches Licht und blickt auf den Boulevard und das Meer; eine raumbreite Schiebetür führt auf einen der drei Balkone. Die offene Küche ist in einem cremefarbenen Landhausstil mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik gehalten und umfasst Einbaugeräte wie ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum und beherbergt auch die Zentralheizungsanlage.

Eine zweite Diele verbindet das Wohnzimmer mit den Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist als Suite angelegt, mit Platz für einen Einbauschrank, eine Sitzecke und eine Fitnessecke, und verfügt über eine breite Schiebetür mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Das Gästezimmer bietet Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und hat ebenfalls einen eigenen privaten Balkon. Das Badezimmer ist mit schwarz-weißen Fliesen ausgestattet und umfasst eine begehbare Dusche mit Regenduschenfunktion, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein zweites WC.

Ein Aufzug bietet direkten Zugang zur Tiefgarage, wo ein privater Parkplatz inklusive ist, und ein separater Abstellraum bietet Platz für zwei Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, Kabel-TV-Anschluss, Glasfaser-Internet und mechanischer Belüftung ausgestattet; Heizung und Warmwasser werden durch eine Intergas-Zentralheizungsanlage von 2020 geliefert. Die Miete beinhaltet den VvE-Beitrag, schließt jedoch Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sowie kommunale Steuern aus. Rauchen ist nicht gestattet und die Vergabe erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Die Immobilie wird gemäß dem Leerstandsgesetz für mindestens sechs Monate und maximal fünf Jahre vermietet, mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten für den Vermieter und einem Monat für den Mieter. Die Wohnung ist für Singles und Mieter mit stabiler familiärer Situation verfügbar, und ein Supermarkt, Wellnesseinrichtungen sowie ein Schwimmbad sind fußläufig erreichbar.