Zu vermieten

Wohnung Ommelandsingel, Kampen - Zu Vermieten

8262 TZ (Kampen - Overijssel)

945 €/ Monat + 64,05 € Nebenkosten

69 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A++++

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NO₂

Gut

4.67µg/m ₃

O₃

Mäßig

55.74µg/m ₃

PM₁₀

Gut

4.43µg/m ₃

PM_2.5

Gut

10.43µg/m ₃

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet

Wohnungsbeschreibung in Kampen

Moderne Wohnung mit Aufzug und Balkon in Kampen - Hanze und Greente

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Ommelandsingel 31 in Kampen, im Viertel Hanze und Greente. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 2024 erbauten Gebäudes und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 69 m². Sie umfasst 2 Schlafzimmer mit den Maßen 6 m² und 11 m² sowie eine offene Küche. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Balkon mit Ostausrichtung.

Die Wohnung ist mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie Elektroherd, eigenem Abstellraum und Solaranlagen gut ausgestattet. Die Immobilie wird als energieeffizient beschrieben und verfügt über das Energielabel A++++ sowie eine Wärmepumpe zur Beheizung. Da die Wohnung gasfrei ist, erfolgen sowohl Heizung als auch Kochen elektrisch. Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt 944,88 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 880,83 € und Nebenkosten von 64,05 €.

Das Viertel Hanze und Greente in Kampen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Komplex ist nicht als Seniorenwohnanlage ausgewiesen und es gibt keine speziellen Einrichtungen für Roller, die in den dafür vorgesehenen individuellen Abstellräumen untergebracht werden müssen.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 23. Januar 2026 bezugsfrei. Interessenten sollten beachten, dass diese Immobilie nicht zur Vermietung an Studenten angeboten wird und von Delta Wonen angeboten wird.

Mietübersicht

Preis

945,00 €

Nebenkosten

64,05 €

Verfügbar ab

23. Januar 2026

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2024

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Voll elektrisch

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Erkunde Ommelandsingel – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Kampen

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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