Einfamilienhaus Meierijlaan 6, Kaatsheuvel - Zu vermieten

Meierijlaan 6 ist ein Einfamilienhaus im Viertel Kaatsheuvel West, im Gebiet Hil (Noord) von Kaatsheuvel. Die Immobilie wurde 1976 erbaut und bietet ein Wohnzimmer von 32 m², drei Schlafzimmer sowie einen offenen Dachbodenbereich, der über eine feste Treppe zugänglich ist. Das Haus verfügt über das Energielabel B, wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt und ist mit Solarpaneelen auf dem Dach im Rahmen des Dakenstroom-Projekts ausgestattet. Die Bruttomiete beträgt 938,95 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten in Höhe von 6,02 €. Das Haus wird als reguläre Mietimmobilie für die Standard-Wohnungszielgruppe angeboten.

Der Innenaufbau umfasst ein Wohnzimmer von 32 m² mit einer offenen Küche. Es gibt drei Schlafzimmer, die sich sowohl an der Rückseite als auch an der Vorderseite des Hauses befinden und 13, 12 bzw. 9 m² groß sind. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der einen offenen Raum bietet, der flexibel genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine separate Abstellkammer, während der Garten direkten Zugang zum Leben im Freien bietet. Der bereitgestellte Grundriss ist gespiegelt, was bei der Überprüfung der Raumaufteilung berücksichtigt werden sollte.

Der Außenbereich besteht aus einem nach Westen ausgerichteten Garten, der so positioniert ist, dass er die Nachmittags- und Abendsonne erhält. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten dient als primärer Außenbereich der Immobilie. Das Dach ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen; diese Paneele fallen unter das Dakenstroom-Projekt. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (CV). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf eine öffentliche Grünfläche.

Die Lage in Kaatsheuvel West, innerhalb des Gebiets Hil (Noord), platziert das Haus in Fahrradentfernung zum Dorfzentrum. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und eine grüne Umgebung aus. Kaatsheuvel ist Teil der Gemeinde Loon op Zand und bietet tägliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Gegend. Das Haus wird voraussichtlich ab Anfang Dezember 2026 verfügbar sein, vorbehaltlich der Reservierung. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass für die Registrierung eine Einkommenserklärung der niederländischen Steuerverwaltung (IBRI) erforderlich ist und dass diese Immobilie im Rahmen des beschleunigten Zuteilungsverfahrens durch Verlosung angeboten wird, bei dem ein angebotenes Haus nicht abgelehnt werden kann.