Apartment Koningin Julianalaan, IJsselstein - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Koningin Julianalaan in IJsselstein, im Gebiet Poortdijk nahe dem Viertel Oranjekwartier. Das Objekt ist Teil eines 2021 erbauten Wohnkomplexes und verfügt über das Energielabel A+++. Die Wohnfläche beträgt 64 Quadratmeter und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Zu der Wohnung gehört eine 11 Quadratmeter große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die den ganzen Tag über Sonnenlicht bietet. Die Lage verbindet den ruhigen, historischen Charakter von IJsselstein mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Utrecht.

Der Eingangsbereich bietet Zugang zum Zählerschrank, einer separaten Toilette und einem großzügigen Abstellraum. Vom Flur aus führt die Aufteilung in das Wohnzimmer, das sich durch lange Fenster mit Blick auf die Umgebung auszeichnet. Die offene Küche ist hochwertig verarbeitet und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Backofen, ein Kochfeld und eine Dunstabzugshaube. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die helle Ausstattung des Innenraums trägt zu einer frischen und komfortablen Wohnatmosphäre bei.

Das Hauptschlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und direkt mit dem Badezimmer verbunden. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist über den Flur zu erreichen, was die Aufteilung praktisch für zwei Schlafzimmer oder als Heimbüro macht. Zusätzlich zum internen Abstellraum umfasst die Wohnung einen privaten Parkplatz und eine Lagereinheit im Erdgeschoss. Das Gesamtvolumen des Objekts beträgt 166 Kubikmeter.

Die Wohnung wird zu einer Miete von 1.568 € pro Monat angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 85 € pro Monat. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Der Mietvertrag wird zunächst für einen Zeitraum von zwölf Monaten abgeschlossen, danach ist er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat kündbar. Das Gebäude besteht aus drei Wohnetagen und die Eigentümergemeinschaft ist nicht bei der Handelskammer registriert. Mit ihrem kürzlichen Baujahr, dem Energielabel A+++, dem Privatparkplatz und dem Außenbereich vereint die Wohnung moderne Baustandards mit einer praktischen Aufteilung in einem Wohngebiet von IJsselstein.