Reihenhaus Schoolpad 26, Horn - Zu vermieten

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich am Schoolpad im historischen Herzen von Horn, einem Dorf, das zur Gemeinde Leudal gehört. Das Objekt wurde 2018 erbaut und liegt in einem neueren Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von 121 m² bietet das Haus Wohnraum im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im ersten Stock und einen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Das Haus hat das Energielabel A++ und ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was eine energieeffiziente und komfortable Wohnumgebung unterstützt. Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Zentralheizungssystem.

Die Aufteilung des Erdgeschosses umfasst eine Eingangshalle, eine separate Toilette und ein 28 m² großes Wohnzimmer mit Küche. Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer von 14, 9 und 6 m² sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer weiteren Toilette. Der Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder funktionale Fläche. Der Garten ist durch ein Gartentor zugänglich und mit einem Maschendrahtzaun umzäunt; ein Schuppen befindet sich im Garten. Parkmöglichkeiten gibt es auf den Stellplätzen hinter den Häusern.

Horn bietet eine Reihe von täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter eine Schule, einen Supermarkt und verschiedene andere Geschäfte. Für die Erholung hat die Umgebung viel zu bieten: Das Naturschutzgebiet Het Leudal eignet sich gut zum Wandern und Radfahren, während die Maasplassen-Seen Möglichkeiten zum Bootfahren und Entspannen am Wasser bieten. Das Dorf hat auch gute Verbindungen zum regionalen Straßennetz mit Routen in Richtung Roermond, Maastricht, Eindhoven und Düsseldorf. Von Horn aus ist Roermond in wenigen Minuten erreichbar, wo sich das Designer Outlet Center und der Retailpark befinden, ein bedeutendes Einkaufsziel in Limburg.

Die Kaltmiete für dieses Haus beträgt 932,93 € pro Monat, mit Nebenkosten von 21,55 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 954,48 € bringt. Der Wohnsitz ist für einen regulären Haushalt von bis zu zwei Personen mit einem Mindestalter von 21 Jahren vorgesehen. Für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen gilt ein steuerpflichtiges Mindestjahreseinkommen von 39.925 €, während für einen Zweipersonenhaushalt mit AOW-Rente ein steuerpflichtiges Mindestjahreseinkommen von 38.650 € erforderlich ist. Dokumente wie ein Einkommensnachweis, aktuelle Gehaltsabrechnungen und ein BRP-Auszug sind als Teil des Bewerbungsverfahrens erforderlich.