Reihenhaus Achter de Hoven 14, Herten - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus (tussenwoning) befindet sich in der Achter de Hoven 14 in Herten, einem Wohnort in der Gemeinde Roermond in der Provinz Limburg. Das Anwesen bietet 116 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1982 erbaut und ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert. Die Lage in Herten bietet eine ruhige Wohnumgebung in kurzer Entfernung zu den Geschäften, Annehmlichkeiten und Einrichtungen von Roermond. Mit seinem großzügigen Grundriss und dem privaten Außenbereich präsentiert sich das Anwesen als komplettes Einfamilienhaus.

Das Interieur ist so angeordnet, dass das Wohnzimmer den zentralen Raum bildet und etwa 30 Quadratmeter misst. Die Küche ist geschlossen, wodurch ein klar getrennter Kochbereich entsteht, der sich vom Wohnraum abhebt. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer von 20 bzw. 12 Quadratmetern, die für eine Familie geeignet sind oder um ein Schlafzimmer mit einem Heimbüro zu kombinieren. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Lager- oder Nutzraum bietet. Der Grundriss ermöglicht eine funktionale Raumaufteilung, die für den Alltag geeignet ist.

Das Haus trägt das Energielabel A, unterstützt durch das Vorhandensein von Solarpaneelen. Die Heizung erfolgt über ein eigenes Zentralheizungssystem, das den Bewohnern eine direkte Kontrolle über die Innentemperatur ermöglicht. Zum Anwesen gehört ein Garten, der für einen privaten Außenbereich sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Abstellraum (berging) für praktische Lagerzwecke, obwohl kein Balkon vorhanden ist. Die Kombination aus Solarpaneelen und einem effizienten Heizsystem trägt zu relativ niedrigen erwarteten Energiekosten bei.

Die Grundmiete für diese Immobilie beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 5,10 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 938,03 € bringt. Das Haus wird über Wonen Limburg als reguläres Mietobjekt angeboten. Die gesamten monatlichen Wohnkosten hängen von der Miete, dem Energieverbrauch und davon ab, ob der Bewohner Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) hat. Wenn das Anwesen verbesserte Ausstattungsmerkmale wie eine Luxusküche oder ein Luxusbad enthält, können diese ohne zusätzliche Mietkosten genutzt werden, vorbehaltlich eines Leihvertrags. Die Klassifizierung mit dem Energielabel A und die Solarpaneele machen dieses Haus zu einer energieeffizienten Option auf dem Mietmarkt von Herten.