Erdgeschosswohnung Speelwagen 60, Hoorn - Zu vermieten

Diese Dreizimmer-Erdgeschosswohnung in der Speelwagen 60 in Hoorn bietet etwa 49,22 m² Wohnfläche und wurde 1975 erbaut. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 21,90 m², zwei Schlafzimmern von 11,50 m² bzw. 5,00 m², einer Küche von 5,40 m² und einem Badezimmer von 3,02 m². Ein Abstellraum von 2,40 m² gehört zur Wohnung, und eine externe Lagereinheit ist ebenfalls für zusätzlichen Stauraumbedarf vorhanden. Ein wesentliches Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist der große Garten, der direkten Außenbereich auf Bodenebene bietet.

Die Wohnung ist mit vier Solarpaneelen ausgestattet, deren Kosten in den monatlichen Nebenkosten enthalten sind. Es wird elektrisch gekocht, da das Objekt keinen Gasanschluss zum Kochen bietet. Der neue Mieter wird bei der Schlüsselübergabe darüber informiert, welche Art von Anschluss das Kochgerät benötigt. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zu einem energiebewussten Wohnen in diesem Wohngebäude bei.

Die Immobilie befindet sich in einer grünen und lebendigen Nachbarschaft von Hoorn, direkt angrenzend an den Park Risdammerhout. Für den täglichen Einkauf liegt das Einkaufszentrum De Huesmolen in der Nähe, während das Zentrum von Hoorn mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und mit dem Auto ist die Autobahn innerhalb von fünf Minuten zu erreichen. Diese Kombination aus grüner Umgebung und bequemer Erreichbarkeit macht die Lage praktisch für den Alltag.

Dies ist eine Seniorenwohnung, die ausschließlich für Bewohner ab 55 Jahren bestimmt ist; mitwohnende Kinder sind nicht gestattet. Die Bruttomonatsmiete beträgt 785,97 €, bestehend aus einer Nettokaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten in Höhe von 72,95 €. Es gilt ein maximales zu versteuerndes Einkommen von 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte. Für die Zuweisung ist ein Einkommensnachweis des Finanzamtes erforderlich. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Intermaris auf Grundlage europäischer Vorschriften und Eignungsstandards vergeben.