Apartment Sophie Vitringastraat 17, Hoorn - 3-Zimmer-Seniorenwohnung

Diese 3-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1988 in der Sophie Vitringastraat 17 in Hoorn. Mit einer Gesamtfläche von 58,89 m² ist die Wohnung speziell als Seniorenwohnung für Kandidaten ab 55 Jahren ausgewiesen. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer von 24,64 m², eine geschlossene Küche von 6,10 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum. Ein Schlafzimmer misst 12,28 m² und bietet Zugang zu einem Balkon, während das zweite Schlafzimmer 7,37 m² groß ist. Das Badezimmer umfasst 4,50 m² und der Abstellraum 4,00 m². Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungs-Kombitherme und die Energieeffizienz wird durch eine Doppelverglasung unterstützt. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im zentralen Bereich von Kersenboogerd, einem Viertel, das in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hoorn verbessert werden soll. Diese Projekte umfassen den Anschluss der Wohnungen an ein Wärmenetz, um sie innerhalb von fünf Jahren gasfrei zu machen. Im Oktober sind das Badezimmer, die Küche und die Toilette dieser spezifischen Einheit für eine Renovierung vorgesehen, und im Februar 2027 wird die Immobilie an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das Viertel umfasst lokale Schulen, Supermärkte und Sportanlagen. Das Einkaufszentrum Kersenboogerd ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, während das historische Zentrum von Hoorn innerhalb von 15 Minuten erreicht werden kann. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind gut, mit dem Bahnhof Hoorn-Kersenboogerd in der Nähe und der Autobahn, die mit dem Auto in zehn Minuten erreichbar ist. Diese Immobilie wird im Rahmen eines sozialen Wohnungsvergabesystems mit einer Liste spezifischer Bedingungen angeboten. Die Bruttomonatsmiete beträgt 773,55 €, bestehend aus einer Nettomiete von 713,02 € und Nebenkosten von 60,53 €. Es gibt Einkommensanforderungen für potenzielle Mieter: Für Einpersonenhaushalte beträgt das maximale zu versteuernde Einkommen 51.537 €, für Mehrpersonenhaushalte liegt das Maximum bei 56.910 €. Das registrierte Einkommen der Finanzbehörde wird für 2026 indexiert. Kandidaten müssen eine Einkommenserklärung der Finanzbehörde für das Jahr 2024 oder 2025 einreichen. Zudem wird Bewerbern mit geringerem Einkommen für bezahlbare Sozialwohnungen Vorrang eingeräumt. Die Immobilie wird über das Suchrechts-Zuweisungsverfahren vergeben. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Intermaris vermietet. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um eine Seniorenwohnung handelt, in der keine Kinder leben dürfen. Das gezeigte Foto stammt von einer ähnlichen Immobilie; die tatsächliche Aufteilung und die Abmessungen können leicht abweichen. Aus den gezeigten Informationen oder Abmessungen des Grundrisses können keine Rechte abgeleitet werden. Das Mietdatum steht unter dem Vorbehalt der Bestätigung, und Intermaris wird die Bewerber kontaktieren, sobald ein endgültiges Mietdatum festgelegt wurde. Interessierte Kandidaten mit einer gültigen Registrierung können den Standort der Immobilie über Google Maps und Google Street View anhand der verfügbaren Links einsehen.