Erdgeschosswohnung Reaal 99, Hoorn - Zu vermieten

Diese Zweizimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Reaal 99 in Hoorn und bietet 62,1 m² Wohnfläche in einem 2006 erbauten Gebäude. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 29,2 m², einem Schlafzimmer von 11,3 m², einer Küche von 14,2 m² und einem Badezimmer von 3,2 m². Ein externer Abstellraum von 4,2 m² bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten wie Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Die Bruttomiete beträgt 733,70 € pro Monat, bestehend aus einer Nettomiete von 713,02 € und Nebenkosten von 20,68 €. Der Grundriss vermittelt einen detaillierten Eindruck von der Anordnung der Räume.

Die Küche hat ein offenes Layout und wird derzeit renoviert, sodass der zukünftige Mieter in einem aktualisierten Raum kochen wird. Die Wohnung ist nur für elektrisches Kochen ausgestattet, da kein Gasanschluss vorhanden ist; der Vermieter informiert den neuen Mieter bei der Übergabe über die erforderliche Art des Kochgeräteanschlusses. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizungskombitherme bereitgestellt. Im gesamten Haus ist eine Doppelverglasung installiert. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie über den gemeinsamen Eingang des Gebäudes ohne Treppen erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kersenboogerd in Hoorn. Das Einkaufszentrum Kersenboogerd ist zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar und bietet tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe. In der Umgebung gibt es auch Schulen, Supermärkte und Fitnessstudios. Innerhalb von fünfzehn Minuten ist das Stadtzentrum von Hoorn erreichbar. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut, der Bahnhof Hoorn-Kersenboogerd befindet sich in der Nähe des Hauses. Mit dem Auto ist die Autobahn innerhalb von zehn Minuten erreichbar, wodurch die weitere Region leicht zugänglich ist.

Diese Wohnung ist als Jugendwohnung ausgewiesen und für Kandidaten im Alter von 23 bis 27 Jahren bestimmt; Bewerber dürfen zum Mietbeginn noch nicht 28 Jahre alt sein. Kinder sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Der Vermieter wendet Einkommensgrenzen von 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte (Preisniveau 2026) an, und eine Vorrangregel gibt niedrigeren Einkommen bei dieser erschwinglichen sozialen Mietwohnung den Vorzug. Für Kandidaten mit Priorität bei der Stadterneuerung gilt eine Höchstmiete von 1.097,61 €. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, und die Zuweisung erfolgt über Woonmatch West-Friesland auf der Grundlage europäischer Vorschriften und Eignungsstandards. Der gezeigte Fotoeindruck stammt von einer ähnlichen Beispielwohnung und kann von der tatsächlichen Einheit abweichen.